房價坐過山車的事情在國內其實不多見，不過燕郊的房價卻在過去兩年真實的坐了把過山車，讓很多買房者有點受不了。
燕郊房價的上漲
2017上半年燕郊的房價快速上漲，只用了不到6個月時間就從1.5萬元/平米上漲到3萬元/平米以上。
買房人的信心
對房產熱愛的的張某算了筆帳，只需首付50萬，就能買一套總價200萬的房子，按照當時房價的上漲速度，6個月就能掙到200萬”，張某一次買了3套，滿懷信心的等著房價的上漲和幾個月後的的轉手一賣。
買房人的理由
一時間，燕郊到處是買房者，讓他們前仆後繼買房的理由是地鐵即將連接北京，京津冀一體化是必然等。
房價的迴歸
燕郊在去年6月份開始全面限購，到今年10月份，二手房的均價跌幅很大。2017年掛盤價格3.5萬元/平米的樓盤，下跌到1.5萬/平米。
燕郊房價的下跌是否是個特例呢，有待觀察。
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