写在前面：
地产江湖很大。
地产媒体江湖，很小。
转去转来，都是传统媒体涅磐而来的一批“老笔杆子”在晃悠。
文如其人，人如其文。
今起，自媒体“武汉房地产报”以转发他们一篇最新作品的方式，将这些“码字党”一一介绍给我们的读者。
本期主角，是自媒体“羊锅说楼”主笔杨杰，“汉口风情老里弄的资深男文青”一枚。曾是《武汉晚报》名记、地产广告人。化身“羊锅”后开始昼出夜耕，水煮楼市。
每一周，他都能在那方自媒体天地里“弹上两弹”，今年以来已是“第50弹”。在我这个多年的新闻老民工看来，不论是行业观察还是软文，其每一弹，都有比较明显的“高汤火锅”风味：食（题）材（材）新鲜，买（采）菜（访）细致，备（写）菜（作）严谨。
虽是高端私厨会所的流程，却以老汉口人“靠杯酒”的形式端出来，相当接地气。
当然，火锅味道好，锅底醇厚跑不了。
那就是，职业媒体人的专业主义精神。
石再，2018.9.28
以下为“地产媒体朋友们的作品”系列之001号正文：
原文标题：《两地豪宅对话凌云阁，御湖壹号征服半山客》
文 / 杨杰
中秋前后，两篇热文在朋友圈刷屏
一个是兽爷的，他说，我们终于能消停会儿了；
一个是郁亮的，他说，回款不达标，业务全叫停。
大陆楼市真的要凉凉了？
有意味的是，兽爷和郁亮“悲情”判断的源头都是08年。
十年前的那一场金融风暴，席卷全球，无一幸免；4万亿救市，在一夜之间让地产大佬变为阿基米德。
如今，杠杆不在，房企大佬连撬动一个足球都难了
兽爷的警示是，消停下
郁亮的提醒是，活下去。
羊锅的理解是，战略上要消停，战术上不能停。
中秋节前后，还有一则新闻在朋友圈刷屏。
武汉一家房企直接将地产发布会开到了香港的太平山顶，这种藐视一切竞争对手的战略高度，和奔袭1200公里的执行战术，我只能说，它要的不是活下去，它要的是活出个满堂彩。
他不会消停，他要搞事情。
这家我们不一样的房企，就是豪气冲出天际线的
武汉万达。▁▁▁▁
/ 壹 /
首开先河，
武汉万达的一小步或许是
内地房企的一大步
当初，武汉万达推出“包高铁、赴香港、发新品”的活动时，我就觉得，这个高调活动的背后不那么简单。
确实，武汉万达的营销喜欢首吃螃蟹、喝头啖汤；
第一个在黄鹤楼上举办品牌发布会
第一个在知音号上召开新品说明会
今天，又是第一个“包高铁赴香港”
但限购之下，把一个武汉的楼盘“扩散”到香港，有意义吗？
难道，万达此举只是为了蹭一蹭汉港高铁发首的热点？
可是，联想到8月份，国务院办公厅发布的关于《港澳台居民居住证申领发放办法》的通知，万达的“中秋行动”便顺理成章了。
当时，流传甚广的一个段子是：9月之后，将有750万香港人、2300万台湾人、66万澳门人跟你抢房子！
既然是段子，自然有些夸张。
即将面世的万达“御湖壹号”，是城市中心的临湖大平层，每套房都是700万以上。
由此有人质疑，有多少香港人会对内地的豪宅感冒。
有人在思考，有人在怀疑，有人在犹豫，凭借对楼市的洞察，武汉万达就直接就行动了。
▁▁▁▁
/ 贰 /
此前，港商引领内地
事实上，港澳台居民在内地买房，早就不是什么新鲜事了。
早年，深圳、东莞、广州等城市是香港人置业的热门之地。
那些年，东莞的樟木头，既承接了来自香港制造业的转移，也是很多香港人安家之处，有“小香港”之称。
08年楼市“大萧条”时，武汉的金都汉宫就在“中原”的引领下，把这个临江5A级楼盘带到了香港。
一场推荐会下来，两个香港人当场下订，至今，仍住在金都汉宫。
随着内地逐步开放，香港人北上的步伐加大，武汉也成为香港人置业的热门城市之一。
港人来汉置业，缘于事业的北上拓展。
+
30年前，港商谢俊明是武汉的明星级人物，亚洲大酒店当时香港在汉投资最“闪”的酒店；
梁亮胜以武汉为总部的丝宝集团，在内地大展拳脚，舒蕾、美涛、洁婷等知名化妆品牌，已然是我们生活的一部分；
1994年，周大福一代掌门人郑裕彤进驻武汉，他名下的新世界百货在武汉开出了第一家分店；
同年，霍英东也在汉投资英东游泳馆；
还有邵逸夫在华科大的逸夫图书馆，罗康瑞瑞安集团的武汉天地，李嘉诚和记黄埔的世纪江尚、许荣茂的世茂集团的锦绣长江……
多年来，香港一直是武汉的最大外资来源地，
外商投资领域的很多项第一，都是由港商创造。
▁▁▁▁
/ 叁 /
如今，两地豪宅对话凌云之巅
显然，万达对国务院的“新规”是有自己的解读，并强力执行。
出发前，万达在御湖壹号的社群里，联系群内的香港业主和与香港有业务往来的业主。
随后，先头部队在港进行联络，渠道拓展，召集人员。
24日，包下一个汉港高铁的一节车厢，满载媒体和客户直抵香江，奔赴太平山顶凌云阁。
一轮中秋明月映香江，两地豪宅展开了对话。
曾几何时，香港是大陆追逐的目标，内地是港派的忠实粉丝；从土地拍卖到房屋开发，从营销管理到品牌推广，港商在内地开发的房子，都被打上了豪宅的标签，居民不仅狂购港商在内地的房子，更有内地土豪们远赴香港，在半山一掷千金。
有人戏称，你在香港半山，可以经常听到普通话。
然而，变化总是在不经间，悄悄来临。
2000年起，汉港两地取消包机开启直达航班，今年起，延误的航班有了准点高铁的“备份”，汉港两地，越走越近，越来越亲。
崛起的武汉国家中心城市，需要香港的鼎力支持；繁荣的香港也需要大武汉提供更多的拓展空间，而高端圈层对城市和产品都有自己独到的见解。
武汉土豪置业香港，有对经济“自由体”的需求，香港富翁置业内地，有拓展市场、布局谋篇的愿望。
此前，万达御湖系产品，已经吸引了部分香港业主入住，他们对万达御湖系，赞不绝口。
在港岛的太平山的凌云阁，这些万达豪宅的业主，以他们以亲自体验，向前来对话的“老乡”，讲述万达御湖系的故事。
无论是地段、自然景观、居住尺度，还是室内精装、采光通风以及周边配套，即将面世的御湖壹号都有着无可比拟的优势。
港人来汉置业，也可以一改挤、小、贵的局面；御湖壹号可以为其提供宽、大、宜的瞰湖大平层，尤其大大低于香港的房价。
未来，你可以在御湖壹号经常听到“港普”。
人隔千里路悠悠，汉港两地不再愁。
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据悉，万达御湖壹号新品发布会结束后，已有20余组港客登记，近日，即将来汉认购万达御湖壹号。
走过世界 | 回到汉街
黄鹤归来观御湖
凌云回汉看万达
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