隨著城市居民生活水平的提高以及工作壓力的增加，消費群體對文商旅的需求逐步擴大。尤其行業發展至“存量時代”，房企對存量物業增量價值的打造，已然成為繼“週轉率”後的又一行業新標，文化、旅遊、商業被賦予了更多的精神及經濟意義，也成為行業的新突破口。
據瞭解，未來十年，我國文旅市場規模預計達30萬億~50萬億元，相當於2015年GDP（67.67萬億）的73%。根據最近幾年的數據顯示，中國國內旅遊收入總和由2013年的2.6萬億，上升到2014年的3萬億，2015年已經達到4萬億水平。
除了數據節節攀升，對於一座城市而言，城市發展到一定階段都會需要軟實力提升，才能實現可持續發展。文化旅遊產業是提升城市軟實力、競爭力的重要內容，沒有文化支撐城市無法佔據發展制高點。縱觀國際現代化大都市，文化旅遊業也往往是其服務經濟的重要組成部分。因為它能為城市發展帶來三重的效應。
文化引領蝶變 文旅地產備受矚目
目前在國內最具影力的“文旅體驗商業”有上海新天地、福州三坊七巷、成都寬窄巷子等項目。
上海新天地：從問世之時起，這裡亦古亦西的海派建築風格和經營模式就刷新了大陸對商業地產項目的認知高度。這裡不僅融合了歷史建築風貌與現代文化，更為承載傳統城市記憶與引領現代生活方式開闢了一條道路。上海的昨天與明天，都在這個上海的正中心得到了完美地詮釋。
福州三坊七巷：三坊七巷是福州的歷史之源、文化之根，自晉、唐形成起，便是貴族和士大夫的聚居地，清至民國走向輝煌。區域內現存古民居約270座，有159處被列入保護建築。三坊七巷按照“文坊、商街、俗巷、雜邊”規劃，下大力氣修復三坊七巷的近現代名人故居，同時，注重傳承與發展街區活態的歷史文化精髓，開展各項民俗文化活動，目前，它已成為福州最具特色的城市名片。
成都寬窄巷子：據統計，從2008年開街到現在，寬窄巷子歷史文化核心保護區累計接待中外遊客7200萬人次，豐富的旅遊載體資源、客流群體也帶來旺盛的商業需求。僅2014年，寬窄巷子特色街區年度消費產值達到3億元，帶動3000多人實現就業，預計不到兩年時間，將達到接待遊客人次1億大關。
與目前處於飽和狀態的購物中心式的體驗型商業相比，全國各地紛紛湧現出優秀的文化推動商業地產的各類項目，業內對文化的關注度也日益高漲。
世界之門：石家莊文旅地產領頭羊
文旅產業的本質屬性是一種情懷。情懷，是理想，也是責任，是一種全身心的投入，是一種鍥而不捨的工匠精神，情懷是文旅產業的本質屬性之一；商道，是商之道義，企業的本質是創造利潤，而商道是企業懷有道義之心，對世界，對自然，對藝術理想的投資，可以說，文旅產業是追求“情懷”與“商道”的平衡之產業。
作為河北省20大旅遊投資項目的天山世界之門，深挖燕趙傳統文化，大力發展文化旅遊，並融入現代商業運作理念，搭建起文旅商業的大平臺，更將金融、大健康、創新創業、貿易等產業進行大跨界整合，使城市文旅商業的起步佔位邁上了一個全新的臺階。
在規劃方面，天山·世界之門充分把趙州古橋、燕趙祥雲、常山戰鼓等燕趙文化符號表現在項目內，實現文化與現代建築的完美結合；打造了極具特色的燕趙文化街、燕趙飛歌劇場、燕趙博物館、燕趙藝術館、及天山海世界等旅遊名片。文化、旅遊、地標建築完美結合的文旅地產。
強強聯合締造全球文旅地產新榜樣
天山·世界之門項目，由天山集團開發建設，在2016年底榮登《福布斯》 “全球二十大文化地標榜”，是全球範圍內以燕趙文化為核心的代表性文化旅遊項目。
天山集團1980年創建於河北，發展於全國，是一家集通用航空、文旅開發、城市運營、綠色實業、金融服務等多領域為一體的綜合性企業集團。2010年，天山發展（控股）有限公司於香港聯交所主板上市。38年跨越發展，天山集團始終致力於文化旅遊業的發展，擁有豐富的文旅產業運營經驗。
為了將世界之門最好的一面呈現給石家莊，天山集團特邀國際知名建築設計單位森摩建築；世界頂級景觀公司SWA；全球“五大行”之一的仲量聯行；全球最大商業地產服務公司世邦魏理仕等世界知名公司，攜手共創世界之門美好未來。
世界之門繽紛大道
繽紛大道位於天山世界之門28#地塊，項目集餐飲、購物、娛樂、休閒、社交、廣場秀、街頭文化藝術等多功能於一體的時尚消費中心，是天山世界之門項目的重要組成部分，將著力打造成為石家莊全新的文化消費符號，同步世界都市文化與時尚。
填補石家莊夜間消費空白
隨著國人的消費理念逐漸升級，人們對精神文化的需求進一步上升；休閒方式也實現了向品質化體驗的轉變。
世界之門繽紛大道打破傳統商業盒子模式，引入首層開放式街區概念，呈現消費互動與消費參與的體驗式消費場景，全面彙集創意、時尚、有格調、有特色的品牌，打造具有可逛性、發現性、連續性的主題商業，讓造訪者時刻發現驚喜。
業態上，繽紛大道從全齡消費入手，引進零售、餐飲、兒童、休閒娛樂、金融、生活配套等六大主力業態，將新零售、網紅、跨界、先鋒文藝等當下流行的新興體驗元素展示的淋漓盡致，極具娛樂性和社交性，塑造了省會商業的新亮點，填補了石家莊夜間消費空白。
在繽紛大道，你可以陪愛人看完電影購完物，帶孩子去親子樂園，與父母品嚐美食後，還能去健身房，亦可與商業夥伴進行商務洽談，繽紛生活就此開啟。
世界500強 白金級管家——仲量聯行
仲量聯行，國際房地產顧問“五大行”之一。1783年成立於英國倫敦。目前，仲量聯行業務遍及全球75個國家，擁有逾200個分公司，連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司。
仲量聯行將以享譽全球的戰略眼光及商業佈局，結合世界之門的功能分佈、繽紛大道的建築特色對繽紛大道進行全新的規劃定位；將銜接大量的優質品牌資源入駐繽紛大道；以服務超過全球80個國家、管理物業超過200年的資歷，提升繽紛大道物業不斷升值。
世界之門·繽紛大道—多主題潮流娛樂公園，24小時生活目的地
2016年榮獲福布斯全球20大文化地標
項目地址：中國·河北·石家莊高新區天山大街與長江大道交匯處東北角
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