好久没有更新了，最近实在太忙，忙到昏天黑地，终于告了一个段落。回国后才感觉到祖国的伟大和祥和，看了马来西亚大选才知道选举原来是这样的，可惜我没有资格去投出我那一票，我在大马就算个居民不能称为公民。一天掏出我的国内身份证看了一下背面，我意味深长的笑了笑，不信你也拿出来看看！
最近又有很多朋友来问我购房的问题， 虽然我居住在吉隆坡6年多了，我一直看衰马来西亚的地产，前期房价基数比较低涨一点也是理所应当，随后还想像很多开发商标称的每年5-8%甚至更高的涨幅那是很难实现了，人口基数就放在那里，盖那么多房子给谁呢？记住大马和国内不同，家庭购买改善性住房的需求不会像国内那么高，华人喜欢买公寓来投资，催生了很多高端公寓，目前公寓的租金一路走低。我记得我才去大马租了一个公寓一个月3800马币，现在3000就可以租到，为什么？因为太多了，越来越多，这6年就在KL市区我看到的公寓最少增加了上万套，号称富人区的满家乐也不再是高不可攀，我才去的时候哪里有现在那么多。房价的确比我才去时候涨了很多，但是其中的涨幅如果看一下汇率你就明白了，我2014年去的时候汇率最高到过2.4，2016年最低时候有过1.43，2017年以后稳定了不少1.6左右跳动。为什么说房子要说到汇率呢？也许你会被很多中介告知，马来西亚房子涨幅一年10%以上等等，那么试问，2014年，15年，你花100万马币买一套房子，你需要付出240万人民币，即便到了17年涨了20%，到了120万马币，试问换成人民币呢？才有195万人民币了。
很多人动不动就号称要去海外买房投资，首先你得把汇率风险搞清楚，这个账也许是我个人的算法。不要想着国外买房就一定牛X，如果是买来自己住什么时候买，什么价格买都不会晚，都不会贵，因为那是你的刚需，要投机的买房投资，最好还是买国内的，最起码保值！大马大选后，购房政策会有一些变化，这种变化会越来越保护他们公民的利益，也就是说性价比不高的房子只能找外国人来接盘了，表面上会开放更多的购房政策，实际上为本地公民提供更多的住房基金来保障他们的利益。据说有地的房子在有些州外国人购买限制要提高到300万马币起步了。
至于生活方面，我个人倒是觉得大选换届后更好了，要取消GST，要重启燃油补贴等等惠民的政策，物价基本会维持原状（汇率不波动的情况下），甚至你去买东西时候还会发现有所降幅，比如说汽车，电器等大件，少了6%的GST影响还是很大的。燃油补贴重新开始的话，汽油从2马币以上时代，再次可以回到2马币以下的时代了。对于我这种一个星期加2箱油的人来说，这是好事！
至于那些国家层面的东西和我们这些小居民没有什么相关，大致的意思就是任何资本进入马来西亚获利都必须带动本地就业和本地收益，不能雁过拔毛，这也无可厚非，你吃了肉，汤总要给别人喝点吧？你说对吧？
所以说别再忧心忡忡的以为天塌下来一样，要知道这次换届，整个大马是欢欣鼓舞庆祝重生一样，马哈迪什么人？一个把大马从贫穷带上高速发展的设计师，据说他最欣赏的就是我们一位总设计说的猫理论，黑猫白猫抓到老鼠的就是好猫。大马人对他是拥戴的，不是很多人说那样大马没人了找一个90多岁高龄的人担任要职。我相信大马的变化会有，那是上层的变化，我们可以看到的变化可能就是物价的变化，生活周围的变化也许会更好。我也希望更多的中国人把我们国内的东西带到大马来，我可以负责的说我们国内的很多行业远远领先大马，互联网，物流，制造业等等那些高不可攀的事我们不说，就说餐饮业，旅游业，零售业最起码已经和我们有了10年以上的差距，但是大马人数一而终的坚持也值得我们学习，遵循着一个规矩不变，可能大马没有中国那么多豪华的餐厅，也没有中国那么多豪华的酒店，但是人家服务一丝不苟。我只能说一句，我们在硬件上的确超越了很多国家，软件跟不上导致我们并没有觉察到我们的优越性。
今天开始我又开始更新了，回国了2个月度过了仿佛一年那么长的时间！每天都是喝酒，应酬，搞得自己很忙。最起码未来的10年我会留在大马，陪着孩子的成长，至于未来家乡永远是我的家乡。
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