房产买卖交易
往往暗藏着很多风险
如果因意外情况而违约
损失相当大
合富置业提醒大家
在签合同前一定要擦亮眼睛！
签署合同前要落实业主的产权情况
合富房地产服务中心总经理黎意诵提出，有的中介为了促成交易，在没有落实物业产权的情况下，就让买卖双方进行了三方合同的签署。这样可能会在签署了之后，才发现原来这个业主的物业已被查封。
如果在查封的过程当中，业主收了定金，没有能及时退回给买家的话，买家无法撤销交易，钱也拿不回来，这个交易就被搁置了。
需要落实客户购房资格
黎总认为，针对本市的限购政策，指出卖方在与买方签署买卖合同时，必须落实买方的购房资格，如要求买方提供以家庭为单位的房屋套数证明等。
税费、佣金支付问题应在买卖合同约定下来
黎总表示，很多中介在签约之前会作出不当的承诺。所以在任何情况下，当消费者在签署买卖合同的时候，要把当初的口头承诺在合同中约定下来。
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