随着中国城镇化的快速发展，社会的日益进步已经越来越离不开房地产行业。进入新世纪以来，房地产行业吸取了大量的国内外经验和教训后一直在蓬勃发展。
各地的房价也一直处于上涨状态，开放商炒房现象，有钱人买房投资的现象也屡屡皆是，所以就导致了很多“空置房”的出现。
据研究显示，中国的楼房有一部分都是空的，在北京有20%的空置房。
其实不然，当我们晚上随意在中国一二线城市的高新区走动时，你就会发现很多楼房大部分都是关灯的，只有少量的房间是亮着灯的，这其实更好的说明了我们周围还是存在了大量的“空置房”。
面对我国的这些“空置房”，住建部的人士还有一些业内人士都提出要征收空置税，那么什么是空置税呢？
其实不明思议，就是对闲置的空房子征收锐，如果一家人拥有一套房子，那么合情合理，要是你为了投资，炒房子购买了好几套房，那么就要交锐了。
空置税不同于房地产税，如果你的房子有用途，比如出租之类的，那就不用交空置税，只需要交房地产税，不过这两种锐在国内都基本没有正式征收。
香港在今年6月份开始征收房子的空置税，不过影响不大，因为香港寸土寸金，空置的房子特别少，那么内地的情况是怎么样呢？什么时候会征收空置税？
中国的房子空置率为什么会这么高呢，这离不开房价的上涨，现在有一套空置房仅仅需要交一些物业费等闲杂费用，基本可以忽略不计。
而且在二手房交易市场上，一套没人住过的新房可以卖出的价格更高，所以很多人买了房子也不想出租，就成了这些“空置房”。
想要征收空置税就要搞清我们的住房到底有多少空置房，但是现在对空置房的情况难以精准把握，也面临着很多技术与法律的问题。
还有就是对空置房概念的问题，空置了多久算是空置房呢？怎么判定这个房子是否空置？我相信这个问题也很容易引起社会的争议。
小编觉得空置税的征收难度比相信中的还要大，实施起来比较麻烦，对于手里有很多房子的人，或许还真难不倒他们，顶多就是把房子再拿出来出租，或者装修一下找别人来住。
现在的发展阶段来看，征收空置税也不会对房价有所影响，所以近期空置税也不会来临的，好了今天的内容就到这里，我们下期再见了！
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