当年,这里有10000多家鞋厂!

这里,辖区15.9平方公里。

鼎盛时期集聚了10000多家鞋类生产和配套企业。眼下,一场轰轰烈烈的“全域改造”行动正在开展。

以横峰大道沿线15个村为主阵地,曾经“寄居”在民房中的“低散乱”作坊式企业被劝退,脏乱差的环境得到整治。


当年,这里有10000多家鞋厂!



该市计划通过3年时间实施包括全域土地综合整治、城中村改造、鞋业优化升级园区建设、城市基础设施建设等四大工程在内的“全域改造”工作,再造发展空间,再创产业优势,从源头上彻底解决“村村点火、户户冒烟”的传统发展模式。

 

地处浙江东南沿海的温岭市是浙江的经济强县和人口大县,民营经济尤其发达。温岭的居住用地、工业用地占总用地的比重分别高达39.25%、20.17%,均居浙江省各县(市、区)前列,这不仅造成了土地资源的浪费,限缩了发展空间,也成为城乡发展的重要制约。

在大量调研、走访的基础上,温岭开出了“全域改造”这一药方。温岭市委书记徐仁标介绍,“推进全域改造,是温岭贯彻十九大精神,找准发展路径的迫切需要;是具体践行乡村振兴战略,打造温岭现代化经济体系,拓展发展空间的迫切需要;是回应群众诉求,共建美好生活的迫切需要。”

温岭市市长王宗明认为,温岭全域改造产业升级工程是一项实事工程、民心工程,相关村和村民是最直接、最实际的受益者,因而广受人民群众欢迎。


当年,这里有10000多家鞋厂!



通过全域改造,村与村之间的界限被打破。当地将碎片化的土地进行集中整理,统一规划安置小区和产业园区,分区块建设公寓式住房和标准厂房,从而大大提升土地整体使用效率。以横峰街道为例,改造后的人均村庄建设用地将从86平方米下降到51平方米,村庄用地平均容积率由0.72提高到2.65,不仅能够实现指标总体平衡,而且还产生流量建设用地1320亩。未来三到五年,横峰街道将成为规划科学、功能齐全、配套完善、管理有序、环境优美整洁的城市副中心。

横峰街道莞渭陈村、马鞍桥村、方家洋村是最早启动全域改造工作的村庄,眼下,3个村的拆除工作正在进行。村民们期盼着新生活的到来。改造工作创新采用的“居产配套联建”的方式,莞渭陈村的陈老伯一家五口,原来自建的通天式住宅和厂房将被拆除,根据拆迁协议,陈家除了领取拆迁补偿款外,还可以每平方米4000元的低价购回近400平方米的公寓式住宅,以每平方米1200元的价格购回一定面积的标准厂房。如此一来,陈家的生活和生产环境将迎来彻底改观。

当年,这里有10000多家鞋厂!


在全域改造的具体实践中,温岭坚持以问题为导向,以“治”开路,纵深推进环境革命,重塑乡村新面貌。围绕浙江省委、省政府建设全省大花园的战略部署,温岭市委、市政府以环境革命为引领,紧扣“面上整洁、线上美丽、点上成景,建设乡村大花园”这一目标,以6条市级主干道路沿线165个村庄为突破口,全力推进治脏、治乱、治差、治污、绿化系统工程,持续加大农村“一户多宅”、应拆未拆老屋、违法建筑整治力度,为乡村发展打下了美丽底色。

全域改造更直接的成效是打开了城乡融合发展的新通道,开拓了产业转型的新空间,实现了环境面貌的新提升。作为全国人口密度最高的县市之一,温岭通过全域土地整治,盘活了一大批土地资源,有效地改善了人居环境,为乡村振兴提供了强有力的要素保障。

据介绍,去年温岭全市共落实审批村民建房6956间,是前两年总和的两倍多,其中5550间是利用存量土地安排村民建房的,占比达80%。


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