本文中“老赖”包涵了个人和企业主，基本囊括了所有债务人名下可供查封执行的资产，希望大家看完能有所收获。
一、存款
尽调方向
（1）在以往同债务人交易票据中査找债务人银行账号。包括债务人提供的支票，本票、汇票等票据及合同、收据、公司宣传材料、名片等，都可能发现其银账号；
（2）申请法院向人民银行账户管理中心查询。该中心拥有全部企业在银行的开户信息；
（3）中请法院向与债务人发生联系的工商、税务、海关等行政部门查询；
（4）申请法院向为债务人提供会计、审计、评估服务的中介机构查询。从其工作底稿中，很容易发现债务人银行账号；
（5）向与债务人有业务关系或经济往来的其他人查询。包括供水供电公司、供货商，及为其发布广告的广告公司等，通常与债务人用支票等票据结算相关费用和款项，故此可以发现其银行账号。
处置思路
申请法院冻结账户，划扣资金。
二、房产
尽调方向
（1）房产登记及档案管理部门查询承债主体房产登记情况；
（2）通过涉诉查询承债主体与第三人有无房产纠纷，已经法院生效判决或者强制执行取得的第三人房屋所有权，尚未办理过户登记；
（3）通过工商查询住所经、营场所证明显示土地、厂房为企业自有；
（4）通过政府文件査询，发现对承债主体房屋确权的文件；
（5）通过现场查看、访谈，了解自有自用／对外租赁的房屋信息。
处置思路
（1）申请法院进行财产保全、强制执行；
（2）债务人房产对外租赁的，申请法院协执租金；
（3）对房产采取固定措施（财产保全）后，可与债务人谈判和解、推介转让。
三、土地
尽调方向
（1）土地登记及档案管理部门（国土资源局、行政审批服务大厅国土局窗口）査询承债主体土地登记情况；
（2）通过涉诉查询承债主体与第三人有无土地纠纷，已经法院生效判决或者强制执行取得的第三人土地使用权，尚未办理过户登记；
（3）通过工商査询住所经、营场所证明显示土地、厂房为企业自有；
（4）通过政府文件査询，发现土地批复文件；
（5）通过现场查看、访谈，了解自有自用／对外租赁的土地信息。
处置思路
（1）申请法院进行财产保全、强制执行；
（2）债务人土地对外租赁的，申请法院协执租金；
（3）对房产采取固定措施（财产保全）后，可与债务人谈判和解、推介转让。
四、对外投资股权
尽调方向
（1）工商行政管理部门查询承债主体作为股东的对外投资和其他投资权益。
（2）企业信用信息公示系统、企査查、水滴信用等查询到承债主体对外投资。
特殊要件：
对外投资股权企业存续状态。
处置思路
（1）申请法院冻结被执行人名下股权、其他投资权益，推进评估、拍卖程序；
（2）被执行人预期从有关企业中应得的股息或者红利等利益，可以申请法院采取冻结措施、禁止到期后被执行人提取和有关企业向被执行人支付。到期后法院可以从有关企业中提取。
五、交通工具
尽调方向
（1）权属登记部门查询承债主体机动车、船舶、航空器等特定动产（机动车去车管所、船舶去海事局、航空器去交通部民航局）；
（2）涉诉涉及承债主体机动车、船舶、航空器等权属纠纷；
（3）派出所可以査询登记在个人名下机动车。
处置思路
（1）采取财产保全措施，推进法院强制执行程序；
（2）采取财产保全措施后，可与承债主体进行谈判和解、对外推介债权。
还有以下三个是当老赖是企业主的情况下，也会被查封的资产项目：
六、设备
尽调方向
（1）承债主体企业工商财务报表、资产负债表、审计报告、会计报表中显示企业有动产设备，价值较大；
（2）结合现场、访谈企业职工等得知承债主体有在用、可用设备，价值较大。
处置思路
（1）申请法院扣押、评估、拍卖、变卖承债主体企业设备；
（2）采取财产保全措施后，可与承债主体进行谈判和解或者对外推介债权。
七、存货
尽调方向
（1）承债主体企业工商财务报表、资产负债表、审计报告、会计报表中显示企业有大量存货，价值较大；
（2）结合现场、访谈企业职工等得知承债主体有大量未处理存货，价值较大。
处置思路
（1）申请法院扣押、评估、拍卖、变卖承债主体企业存货；
（2）采取财产保全措施后，可与承债主体进行谈判和解或者对外推介债权。
八、到期债权
尽调方向
（1）承债主体资产负债表显示有应收账款或者会计报表、审计报表里有应收账款明细的；
（2）涉诉发现承债主体对外有到期债权经法院生效判决确认的；
处置思路
对于承债主体已经生效法律文书确认的到期债权，可以申请法院作出冻结债权的裁定，并通知该第三人向申请执行人履行。法院可以书面通知承债主体在一定限期内向有管辖权的法院申请执行该生效法律文书。限期期届满仍怠于申请执行的，法院可以依法强制执行该到期债权。承债主体已经申请执行的，执行法院可以请求执行该债权的人民法院协助扣留相应的执行款物。
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