房住不炒是2018年楼市的主基调，调控仍然在持续，房价已经出现了回落的势头，各大城市的房产交易量也在纷纷下滑，这得益于调控的密集出台，一二三四线城市房价上涨的势头得到了有效抑制，在国家发展租购并举，建立楼市长效机制的过程中，房产地市场也发生了一些新的变化，首先新房市场刚需购房者摇到房的概率在增加，剩余的新盘开始增多；其次二手房市场挂牌量增加，可供选择的房源增多；租赁市场房租开始降低。而随着楼市全面进入下半场，我们不禁有个疑问，楼市发生了变化，购房者也出现了一些调整，那么随着2018年房价开始下跌,2019年，还有谁会买房子？大家都买什么户型？
有房产机构曾经对购房群体做了一些大数据的统计，其中我国购房者中，购房比例如下：
20-25岁购房者占购房总人数的12%；
26-30岁购房者占购房总人数的20%；
31-40岁购房者占购房总人数的44%；
40-50岁购房者占购房总人数的15%；
51以上的购房者占总人数的9%。
从以上数据我们发现，其中20-30岁购房者占购房总人数的32%，30-40岁购房者占总人数38%，合计占总人数的70%，随着年龄越大，购房者不断减少。20-30岁买房大部分是首次置业属于刚需购房者，30-40岁买房大部分是二套房属于改善型购房者，40岁-50岁购房基本属于给子女购置房产，50岁以上买房基本买的都是养老地产。
近日住建部明确表示，要推动1亿非户籍人口落户，这1亿人大部分是外来务工人员，年龄段基本集中在20-40岁的阶段，而这类群体对于买房，最关心以下几点：
①交通是否方便?
②价格是否能承受?
③地段是否优质?
④配套是否齐全?
⑤是否有学区资格？
而对于房产面积也有相关的数据：
①21%的人会买套一户型；
②32%的人会买套二户型；
③31%的人会买套三户型；
④11%的人会买套四户型；
⑤3%的人会买套五以上户型。
其中对于小户型面积在80平米左右的套二最受人欢迎。
当年随着楼市进入下跌周期，购房者也会持续减少，2019年，如果价格能降到大家都能承受的位置，相信也还会有不少人选择买房。
所以，综上所述，2019年，还有谁会买房？各位网友欢迎留言参与讨论，安居客全房源网，更多中介发布房源。
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