說起房價，相信很多人都有話可說，近幾年房地產發展較快，尤其是房價持續上漲，已經讓很多老百姓都買不起了，但是房地產市場卻依舊存在搶房的狀態和情況的出現，那麼這到底是怎麼一回事呢？根據可靠的機構和業內人士說，目前樓市發出了3大“信號”，可能預示“冰凍期”的到來，這又是怎麼一回事呢？
2018樓市發出3大信息，房價“冰凍期”要來了？
①二手房交易量下滑，購房者趨於理性，炒房者收手。 房地產行業，為全國老百姓所關注，為了控制房價的穩定，政府也採取了很多的政策，發佈了很多的辦法，目前看來，效果還是挺明顯的，尤其的二手房市場，現在真的挺冷淡的，很多一線城市成交量大幅下滑，因此很多人都說，現在還是比較適合觀望的，不適合直接購買。
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②新房交易量下降，房產商資金緊張，部分開始降價。 現在買房的人都知道，貸款是越來越難的，很長時間也下不來，並且審核的要求也越來越高的，因此，很多人現在的條件都是有錢，但是資格不夠，不允許買房，因此很多的房產都在做著各種的活動，都在用各種辦法吸引大家去購買，但是據說效果並不是很好的。也就是說，目前整個市場的風向，是無法很快的做出改變的。
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③棚改政策改變，炒房者可能散去。 從2018年開始，棚改政策也會有所變化。尤其在三四線的城市，很多拆遷戶是不願意要錢的，都是要房子，因為大家都認為房子會漲價的很厲害，但是錢卻不會，這就導致很多的炒房客開始坐不住了，但是市場的行情是不會根據個人做出改變的，因此，在近兩年，急著買房自住的，儘管放心大膽的去買，但是如果單純的想炒房的話，那麼還是不要這樣的認為了，因為這樣的想法有點不現實了。
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對於這是3個問題，相信有很多人都半信半疑，其實最好的辦法就是觀望，看看當今市場下的房地產走向就可以，其實不管怎麼樣，我們都應該擺清楚一個狀態和觀念，那麼就是房子是用來住的，並不是炒作和漲價的。
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