房地產已然從過去單純調控房價的市場調控向社會民生調控轉變，房地產賺錢的傳統邏輯也在向我們告別。一個變革的時代，是一個顛覆的時代，但一定會具有顛覆性。房地產真的已經開始變了嗎？真的像馬雲說的那樣，房子真的不值錢了嗎？
來源|成功秘笈
董明珠說：現在不是房子值不值錢，是絕大多數人已經買不起房了。
回不到過去，現在最好的解決方案就是租房了。而租房很顯然對大多數年輕人來說，這才是真正的剛需。按月交租對他們最具吸引力；而對房東而言，房客是否靠譜，會否拖欠租金、水電氣，以及空置率過高、租賃週轉問題則是其關注的焦點。
雖然馬雲說的房子如蔥有點誇張，但是這是一個大大的進步，也正在從夢變成現實。房地產老闆曾經為了賺錢，僅僅靠忽悠的日子過去了。老百姓想讓房價降下來，顯然現在還沒有跟開發商對抗的籌碼，但是已經向傳統中介行業下手！
如果能讓我們都能踏踏實實住得起房子，那有什麼？看看現在滿大街的自行車，你還需要買嗎？也不用多少錢，大家都能騎上了。20年前誰會想到？剛需該買就買，有錢就可以買，早買早好。如果你買不起也無需擔心說未來會更買不起，未來市場會穩定的。
炒房者也會退出的。27個熱點城市國慶期間成交量同比下跌超過6成，其中一線城市下跌幅度最大，達到8成；二線城市成交量下跌幅度居次位，達65%；三線城市成交量同比下跌約48%。租賃房源、租賃信息“三個全”的目標。即實現供應主體、租賃合同網籤、評價信用體系租賃環節的全覆蓋；實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；又實現企業的發展。
很多有眾多房產的人，一般也就常用一兩套。如果一個城市有過多房屋，之前靠空置，假裝房子少。當大家發現有其實這麼多房，那麼房價房租如蔥也是有可能的。
如果總是按“短期靠刺激，長期靠改革”的思路和理念去做事，其實際結果為：只有刺激，沒有改革。過去10多年銀行涉及房地產的資產都成為好資產，那麼，未來10年就一定不會是過去10年的延續了。
這個世界上，沒有不破的泡沫，有人設想這樣一個理想過程：今後若房價維持穩定，但貨幣仍在增加，居民的收入仍在增長，那麼，目前過高的房價，將以時間換空間，若干年後自然是合理了。
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