房價這是一個永遠都討論不完的話題！最近這兩年更是圍繞著泡沫爭論不休。
謝國忠曾稱，房子已經成了用來投資的商品，炒房者追求收益，不斷抬高房價，這就是一個擊鼓傳花的遊戲。房子是用來住的，不是用來炒的！在這次調控當中多次提出來，這是以往調控從沒有過的！但直到現在人們似乎更願意相信房子是用來炒，而不是用來住的！
只漲不跌的預期還沒有完全的改變，雖然說一線城市房價穩定了，但三四線不少城市房價還在漲個不漲，吸引不少外地炒房者到來！
有業內人士指出，如果這樣發展，崩盤是肯定的，這是經濟規律！至於會出現什麼狀況，也許銀行倒閉，房企破產，但是其它行業未必會一起破產，鄂爾多斯經歷了崩盤，溫州也經歷泡沫破滅，也沒看到整個經濟就完蛋了！
目前樓市已經進入微妙的階段，2017年北上深一線城市樓市銷售量基本下跌50%，而在房價已經出現明顯的下跌。其中北京二手房跌幅超過15%，部分學區房跌幅20%。同樣深圳也是如此，新房已經連續13個月下跌。所以，不少富裕起來的人不斷的買房，大量的房子空置無人住，而另一邊剛需卻是一房難求，不得不為高房價而買單！
不少專家學家們建議房地產稅早日出臺，它是抑制房價增加財政收入，調整貧富差距的良方，但怎麼收應該計劃好。真正把多套房者納入其中，普通剛性住房應排除在外。筆者認為一二線房價至少有20%的回落，未來3年應該能看到。三四線明年庫存也差不多去完了。這些城市並不適合投資，房價今年這麼一漲也就差不多結束了。一句話：對於剛需來說三四線買房是沒什麼問題的，畢竟房價整體並不高。但是投資就免了，房價很難漲。
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