樓主：水族館裡一條魚
很久沒有關注交易市場了，請教各位 這幾天跟同事聊天，同事是7月買了，雖要了6個月週期，但要賣的房子降價兩次，且為小區性價比最高一套，仍無合適買家。 我本以為市場需求只是被壓制而非真的消失，而這種情況應該非常適合撿漏買家啊，想不通。
網友回帖
海淀坤坤
市場確實不好，入門級接盤能力太弱。
我們換房是要置換房產，而買我們房子的基本首次置業買房，目前首次置業者接盤能力有限
蘭爸爸520
目前只有學區才火，如果是換到學區，目標地的火爆會讓人高估自己房產的預期
無房族的剛需，哪有那麼多首付去生買一套房呢
水挪移
先買後賣會尷尬死的
現在橫盤階段
都在觀望
susanfly
我們領導，外地人，金融業，靠自己在北京買了十多套房，並且揚言肯定不賣，要房租超過年薪的那種，最近在慢慢出手…他說樓市的黃金時期已經過去了……
misstomorrow
為了孩子置換房產的，好歹有一套房子做首付。
為了結婚購置第一套房產的，需要掏空好幾個錢包做首付，這個就已經很難籌集了。
再有現在經濟不好，很多人不像之前那樣躊躇滿志，覺得自己今年10萬，明年可以掙15萬。大家調低了自己的期盼，也就保守起來。
水族館裡一條魚
我沒想到是預期影響這麼大，忽視了一個大問題現在收入/房價指標不像08甚至14年那會了
sun璐璐
郊區不好賣，現在沒那麼多結婚剛需，都是孩子剛需了。
總該做點事
學區房才是剛需，周圍很多沒結婚的首套房都買學區房啊~
yigeng29
市場差不差跟你沒關係，只要調整好心態，沒有任何問題，但是先買後賣的，極少有心理素質極強的，說白了很簡單，執行起來就一句話，用賣房人的心態買房，用買房人的心態賣房
the3answer
經濟下行北京也不會寬鬆 北京早不靠房地產支撐了？五環內都沒地賣了 而且新盤都限價 想賣地都話新盤限價打開自然有開發商買 跟二手房沒什麼關係。市場確實不好 大家預期跌就都等著不買 其實承接力還是有的，我有個朋友準備買個700左右的首套，看了幾個月發現越來越便宜，準備再觀望觀望。尤其大戶型豪宅 我眼看著一個小區的房子一兩個月內降了100-400萬不等 依舊一套都賣不出去
看來，現在的行情下，先買後賣確實風險較大。
大家怎麼看？
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