在前期高壓打擊違法建設的態勢下，姚橋新區多數違建業主都已自行整改，或在整改中。但是，也有一些“頑固分子”仍在觀望，使用“拖字訣”。對於拒不履行拆除義務的違建業主，執法部門是不是就沒有辦法了呢？
必殺技1：房屋產權被“速凍”
按照《四川省人民代表大會常務委員會關於制止和查處違法建設的決定》精神，針對拒不履行自拆義務，也不配合執法工作的違法建設業主，市城管執法局函告市不動產登記中心凍結他們的房屋產權，停止辦理相關產權手續。
“恆信上海城”80套房屋，因存在違法建設，被凍結交易。
溫馨提示
產權被“速凍”的存違房屋，在違法建設拆除、恢復原樣之前，房屋將不能買賣、不能過戶，也不可能通過任何合法渠道抵押貸款。同時，由於存在違法建設的房屋將會在產權登記系統中顯示為產權凍結，業主也不可能通過贈與、法院判決等方式完成房屋過戶，待業主恢復原狀，並經過城管部門現場核查確認後，可向相關部門申請解凍。
必殺技2：要強拆還要罰款
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國行政強制法》有關規定：無法採取改正措施消除影響的違法建設，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除，並且代履行的費用按照成本合理確定，由當事人承擔。
所以對於拒不拆除違法建設的“老賴”：不僅無法保留違法建設，還要被罰款，並且執法部門強拆的費用還要由違法建設業主承擔！
必殺技3：源頭管控“零搶建”
為進一步從源頭上預防和減少違法建設現象的發生，市城管執法局多措並舉，積極探索違法建設管理新模式
創新思路，轉變理念
堅持以儘可能減輕當事人損失為出發點，做到抑制苗頭在先，強制拆除在後，確保“零搶建”發生。
城管執法隊員督促整改
城管執法隊員下達整改通知書
暢通發現渠道，科學引領違法建設管控工作
充分利用“12319”城市管理服務熱線24小時投訴受理、無人機每週高空定點比對等方式，加大違法建設行為的發現力度。
數字化城管中心話務員記錄相關投訴情況
數字化城管中心工作人員運用無人機系統查違
無人機鎖定違法建設
必殺技4：部門聯動齊發力
建立部門聯動機制，充分發揮協同防控力量
協調房管局、不動產登記中心、工商局等部門和各街道（社區）、物業服務，供水、供電、供氣企業加強聯動協作，建立行政執法協助機制，採取限制辦證等制止違法建設的具體措施。
與住建部門協商案件移交機制
與物業服務企業加強聯動協作
必殺技5：納入考核嚴問責
建立考核追責、問責機制
將違法建設巡查、管控、查處納入雨城區政府城市管理年終考核目標，將市級各部門落實工作任務，協助、支持、查處違法建設行為納入城鄉環境綜合治理年終考核目標。
《雅安市人民政府辦公室關於查處雨城區中心城區違法建設的實施意見》明確要求，對於公職人員帶頭違建，所在單位未及時協調其在規定時間內拆除的，扣減所在單位城鄉環境綜合治理目標分值。
國家機關工作人員在違法建設治理工作中不作為、慢作為、亂作為或帶頭進行違法建設的，對直接責任人和有關負責人予以問責。
將違法建設治理納入對各城管大隊對違法建設查處情況的履職考核，對履職不足不作為、效率不高慢作為的大隊負責人進行問責和追責。
中層領導幹部述職述責
我們的目標是“零增長”
城管執法隊員實地查看
9月13日，執法隊員查處姚橋新區違法建設
違法建設拆除現場
今年以來，雨城區中心城區拆除違法建設1.5萬平方米，違法建設連續3個月實現“零增長”。
我們的決心是“減存量”
市城管執法局在對新增違建“零容忍”的高壓控管基礎上，進一步消減建城區老舊房屋的存量違建。
拆違存量違建
雅安城管將始終保持查處違法建設的高壓態勢，堅決遏制各類違法建設行為，全面提高城市規劃建設管理品質,打造“綠色發展示範市”打響“一座最滋潤的城市”名片。
歡迎公民、法人和其他組織採用電話、書信等形式舉報違法建設行為。城管部門會及時處理舉報問題，並將辦理情況反饋舉報人。
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