房價，這次是真跌了。還有人在喊新盤一房難求，買不到，買不到！那肯定是忽悠你接盤的了。現在一二三線城市基本都是限售、提高貸款利率，各種政策相繼出馬。發展好、人口多、有潛力的城市，要麼你沒資格買，要麼買了也不讓賣，三到五年的限售時間，把一部分人套住了。而二手房，稅費又高，基本上也是有價無市了。
統計局剛剛發佈了9月份70個城市的房價數據，一線城市的房價環比下跌，二三線城市的漲幅也出現了回落。從環比來看，新房下跌的有深圳、上海、金華；二手房下跌的有廈門、北京等多個城市。對於這數據易居副院長楊紅旭認為，數據滯後！看很多城市的數據，樓市正值盛夏然而實際上已經入冬！
在半年前好多人會說，開發商還在大手筆拿地，如果未來房產的形勢不好，他們會是傻子嘛？所以房價肯定還是要上漲的。其實他們也真的不比你精明多少，只是房地產行業過高的資金門檻限制了大部分人進入，一部分人只能去投機炒房，而如今樓市調控並沒有放鬆，形勢急轉直下，他們也在捶胸頓足啊！
炒房暴富的年代已經過去了，萬科鬱亮都非常明確指出，房地產行業的轉折點已經到來了，快速上漲的時代已經結束了。喊了十多年房價上漲的任志強，今年其實也謹慎了起來，其上半年曾指出2018年的房地產開發投資一定是下降的，而房價下降的城市會增多，但不認為樓市會崩盤。
所以，任何市場都不可能只漲不跌的。最近據一份調查稱，近70%的中介認為，後市的二手房價格仍然有下降的空間，而2018年初的時候大多數中介都還在喊，再不買，以後就再也買不起了。所以可以明顯看出房價上漲的行情已經走完了，樓市調控重點的城市至少在兩三年內炒房基本上沒有獲利的機會了！
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