2018年已過去了一大半，
在上半年裡，
葡萄牙創造的成績有目共睹...
在旅遊方面
在2018世界旅遊大獎（World Travel Awards de 2018）評選活動中，葡萄牙首都里斯本榮獲兩項大獎，當選“歐洲最佳旅遊目的地”以及“歐洲最佳郵輪港口”。國務旅遊秘書Ana Mendes Godinho表示，里斯本的獲獎證明了葡萄牙仍是最受世界各國遊客青睞的旅遊目的地之一，旅遊部門將會繼續努力，提供高質量的旅遊服務，實現旅遊可持續發展。
據悉，里斯本作為歐洲最佳旅遊目的地，排名超過倫敦、巴黎、羅馬、威尼斯等傳統旅遊城市。此外，里斯本已連續三年當選歐洲最佳郵輪港口，郵輪旅客年接待量為52.1萬人。
房地產行業飛躍發展
目前葡萄牙的房地產市場大熱，租金上漲，房價高企。房屋建設部門以及地產中介商認為，除了需求上漲，新建住宅的缺乏也是導致高房價的重要原因。葡萄牙地產中介公司及從業者協會（APEMIP）主席表示，葡萄牙還需新建約7萬住宅，才能實現市場供需平衡，抑制房價過快上漲。其中半數以上住房需求集中在波爾圖和里斯本兩大城市。
據悉，2000年前後，葡萄牙每年新建住宅數量超過10萬，經濟危機後，新增住宅量急劇下降，2013至2015年間，每年僅新建7000至8000間住房。
由於葡萄牙國家地理位置優越，國家環境安全，相對於其他歐洲國家，安全係數更高，物價水平低，旅遊資源豐富等原因，選擇到葡萄牙生活和投資的人越來越多。根據葡萄牙SEF發佈的報告顯示，2017年居住在葡萄牙的外國居民數量增長6%，總人數超過42.1萬人，其中意大利和法國人數增幅最大。
據悉，在葡生活的外國居民人數連續兩年增長，自2013年以來，首次突破40萬人。其中意大利居民人數增長最多，較2016年同期增長50%。其次是法國，增幅為35.7%。移民局認為，法國和意大利的外國居民普遍具有較高的教育水平，這說明葡萄牙安全穩定的環境以及非常駐居民的稅收政策優惠成功吸引了歐盟公民來葡生活。
葡萄牙SEF於近期發佈了最新的黃金居留許可大數據。
我們今天通過對以下數據的分析帶您直觀的瞭解下最新動態：
1
自2012年10月8日頒佈至今共發放17283張黃金居留卡，今年總共獲批了2415人，獲批人數穩中有升，可以看出熱度依然不減；其中中國投資者3912人，巴西568人，南非257人，土耳其228人，俄羅斯222人。
2
獲批人數：7月份主申請人獲批47人，附屬申請人獲批74人。
3
中國獲批人數：中國籍的主申請人獲批總數佔到3912位，佔比約為61%，7月份獲批的47個人中，中國投資者有22個，依舊是黃金居留許可項目投資的主力軍。
4
2015-2018年的月投資總額總體呈不斷上升的趨勢，截止到7月，總投資額約為39.21億歐元，其中房地產購買的投資額為35.55億歐元。6416位獲批的主申請人當中，有6064位是通過購置地產的方式而成功獲批的，佔比約為94.5%，房地產投資作為最火爆的投資方式，備受矚目！
在這其中，選擇50萬歐元房產的仍佔有相當大的比重，達到了5893位，另外有171位選擇了投資35萬歐元的房產，人數逐漸上漲，35萬歐元房產項目作為新興的投資類型，也成為了不少申請人的投資首選。
另外，從Ginjal到Ameixoeira，數百座住宅將在里斯本周邊地區拔地而起。將給申請人帶來更多的投資機遇。葡萄牙房地產投資促進協會副主席Hugo Santos Ferreira表示，目前，投資者的目光不僅限於中心歷史城區，近幾個月以來，許多國內外投資者開始關注城市周邊地區。
在今年6月下旬，葡萄牙總統馬塞洛·雷貝洛·德索薩（Marcelo Rebelo de Sousa）在訪美期間透露，中國將於今年年底訪問葡萄牙。據悉，2019年將是中葡建交40週年，相信兩國之間更為密切的交流，會給投資者帶來更強的信心。
葡萄牙黃金居留
項目解讀
全家受益的項目：
一家三代人只要中間的一代人在葡萄牙購買50萬歐元及以上的房產或者在葡萄牙的銀行儲存100萬歐，那麼該房產持有人或存款人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附屬申請人的身份拿到黃金居留許可，無需再次投資房產或存款。
5年可申請永居：
持有黃金居留許可5年後，即可申請成為葡萄牙永久居民，且屆時房產可出售存款可取出。
無背景要求：
無商業背景、學術背景要求，無語言要求，無資金來源要求：對於申請者來說，不需要提供任何管理經驗、學歷證明、語言考試證明，更不需要提供資金來源證明。
無移民監：
與傳統項目不同，葡萄牙黃金居留許可政策沒有長期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足夠了，根本算不上“監”。
可工作、可經商：
持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經商，不用再次申請工作簽證，申請人的未來收入有保障。
房產可出租：
如果購置房產之後不想自住的話，也可以將房產出租，年回報率在3%-5%之間。
自由通行申根26國，
無需申請簽證，持有葡萄牙黃金居留許可，在歐洲範圍內您完全可以來一場說走就走的旅行，26個歐洲國家供您自由通行，完全不需要辦理任何簽證手續。
關於RE/MAX
RE/MAX（瑞麥地產）於1973年創立於美國，目前RE/MAX在全世界已覆蓋110多個國家和地區，擁有近7000家門店，超過12萬名經紀人。於2013年12月在紐交所上市，股票代碼：RMAX
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