进入银十，哈尔滨新房市场似乎没有和往年一样持续火热景象，相比而言成交数据和居民购房热情稍显冷淡房价涨幅也在逐渐减小。十月下旬，哈尔滨仍有不少楼盘拿证，主城区松北、道里成为房源入市主力区域，松北推盘量占据榜首。
据哈尔滨市住房保障和房产管理局信息显示，10月19日至10月24日，哈尔滨共有6个楼盘获得预售证，共计约3888套房源即将入市。
本土房企产品占主流
三室房源依然受青睐
上周推新项目以本土开发商产品为主，且涉及几个纯新盘。
根据近一周推盘的6个项目区位来看，群力、松北两大热门区域新入市房源量占比最大，松北区红星·威尼斯庄园、汇宏金融港，道里群力宏润·翠湖天地项目，道外区华南城项目，平房区宝融福园项目成为重点关注对象。
上周推出住宅的6个项目中，两房三房户型占主流，其中三室及小三室房源量相对较大，其中汇宏金融港主推56-114平米loft。目前市场上，依然是三室房源相对更受购房者青睐。
产品价格分化
均价不过万楼盘凸显
上周推新的6个项目，房源业态涉及高层、洋房、别墅、公寓和商铺。其中道外华南城住宅项目紫荆名都参考均价6000元/平，松北红星·威尼斯庄园参考均价9800元/平，这两个项目区位、发展潜力皆备，刚需可以着重关注。
另外，群力宏润·翠湖天地参考均价16500元/平，松北汇宏金融港参考均价12000元/平。
从上周预售获批房源的定位来看，改善楼盘、刚需楼盘皆备，2018年后半场的楼市看点十足。
分享到:
閱讀更多 諸葛找房哈爾濱 的文章
