10月9日上午，合肥滨湖科学城成立暨安徽省大院大所合作科技成果对接会在合肥开幕。备受关注的合肥滨湖科学城（合肥滨湖新区）正式揭牌！未来的合肥滨湖科学城将建设四个产业群、四个先行区、四个体系、四个联动带。自此，合肥的创新发展迈出了关键一步，滨湖新区的板块也将被重新认知和定义
。
合肥滨湖科学城是继上海张江、北京怀柔之后，第三座综合性国家科学中心。在政府政策为主导的区域发展中，政府资源要素的直接作用，往往影响一个区域的巨变。滨湖新区以省政府为核心，集聚众多资源要素，打造高质量发展新高地，其未来发展不言而喻。从美国的硅谷到日本的筑波，科学城带来全球瞩目的时代格局，足以向世界证言科学城的影响力。
滨湖科学城规划图
政务+商圈+地铁 滨湖配套利好不断兑现
合肥滨湖新区从2006正式启动建设以来，一直备受关注，集合全省创新发展之力，滨湖新区不断蝶变生长，在长三角城市群副中心城市的大背景之下，滨湖依仗得天独厚的地理优势，从当初的渔村到如今现代化的新城，已经成为了城市新的中心。
2016年，滨湖新区正式申报国家级新区，4月1日起，中共安徽省委机关、省人大常委会机关、省人民政府机关、省政协机关搬迁至滨湖新区。9月，万达城开业，以万达为主的滨湖区商圈陆续发展起来。12月，合肥地铁一号线正式开通。政务、交通、教育、医疗、商业相继将人口吸引聚集，房地产经济向合肥南部聚拢，也让更多人看到了发展前景——2006年滨湖区房价3千，2016年，最低价1.7万。现今，滨湖科学城的正式揭牌让滨湖再次迎来新机遇，将助力包括城市建设、房地产在内等领域的多元化发展。
据了解，合肥地铁5号线南段（高铁南站线路以南），有望于2020年通车，提前一年运营，更加验证了科学城的时代红利下，省府板块政策利好不断。加之滨湖拥有“四横四纵”的道路布局，（“四横”：紫云路、方兴大道、云谷路、珠江路；“四纵”：徽州大道、庐州大道、包河大道和上海路），整体交通畅通无阻，速度跃领时代未来。
限价热盘开售，滨湖爆发抢房大战
2018年10月21日，滨湖合肥云谷再次开盘，最低首付三成可购。并且据说这是今年的最后一次加推。现场异常火爆，600位买房人到达开盘现场参与抢房。这次开盘依然采取的摇号的形式，从8点半正式开始，在9点20的时候便宣告结束，整个过程持续了50分钟，237套房源全部售罄。
与云谷同在周末开盘的还有宝能城。这次加推了3栋楼，共320套房源。和合肥云谷首付3成即可购买不同的是，宝能城依然是首付6成以上，全款优先及在网上开盘。宝能城有此底气，价格优势功不可没。这个楼盘自入市以来，便保持着热销，这320套房源一挂出，仅仅几秒钟亦全部售罄，成为刚需和改善的首选。
云谷和宝能城被称为滨湖的老牌神盘。再加上价格上的优势，这些楼盘即使在市场下行时，也普遍遭受到买房人的追捧。限价热盘难买已是不争的事实，购房者的热烈反馈证明，滨湖新区依然是合肥热门的楼市板块。
又有8大限价盘将开售，之后或将全面进入2万+时代
如今的滨湖新区作为合肥楼市的风向标，已经成为各大优质房企扎堆的区域之一，具有极高关注度，很多人愿意在滨湖安家置业。现今库存不多，可滨湖的需求一如既往的旺盛，只要价格优势还在，限价盘的去化动力会继续维持在高位。在楼市下行的当下，自住型购房者及时上车，方为明智之选。据了解，滨湖还有8大限价盘即将开售：
信达公园里：项目预计会在10月底加推两栋楼，主要是106-32㎡的户型，毛坯均价1.8万，首付6成起步。
高速时代公馆：预计下周就会加推，1.8万左右。高速品质和周边配套都没得挑剔，金斗公园和塘西河双公园环绕。
紫云赋江山印：项目现在仅剩最后两栋洋房，卖完即宣布清盘。预计会加推一栋毛坯洋房，均价1.9万/㎡。
时光印象：只剩最后两栋楼，均价1.68万/㎡，卖完项目宣告清盘。
文一豪门金地：目前已推出精装高层52#楼，面积为142-158㎡，均价是1.9万/㎡；花园洋房25#、29#楼面积为135-173㎡，均价是22000元/㎡。紧邻地铁5号线四川路站，学区是46中南校区。另外，这也是滨湖2万以下房源中，唯一一个没有提高首付的楼盘。当然，文一豪门金地总体户型偏大，均为改善房源，总价高。
招商雍和府：新品装修高层即将入市，均价1.9万/㎡，主要是建筑面积98-124㎡的户型，目前验资80万。
时光印象：最后两栋高层预计10月份推出，均价1.68万/㎡，户型97㎡、105㎡、123㎡，目前验资100万，开完即清盘。
金茂悦：预计10月份加推G8#楼，面积98㎡、128㎡，毛坯均价18800元/㎡，装修总均价325117元。省府板块，滨湖金茂悦配套比较完善，北边是教育用地、地铁7号线、百大心悦城等，十分便利。
未来，随着限价盘的清盘，以及配套利好的不断兑现，滨湖房价或将全面进入2万+时代。趁着这波限价盘清盘，滨湖的意向购房者可提前做好准备。
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