農村土地確權工作已經進行5年多了，這項政策受到了農民群眾的廣泛歡迎，土地確權就是為自家土地頒佈“身份證”，明確土地的四至邊界、位置面積，有效防止矛盾糾紛，增加農民土地的自主權。
宅基地是農民的安身立命之所，確權頒證更是受到了極大關注。當前，各地大多采取房地合一的形式，為農民宅基地和房屋也頒發像城裡一樣的《不動產登記證》，農戶將擁有諸如轉讓、抵押、繼承等更多的宅基地權益。
在宅基地確權過程中，很多農民群眾都在為一個事糾結，那就是宅基地確權寫誰的名字好呢？是老人的還是孩子的？戶口遷出還能確權嗎？是不是影響宅基地和房屋的使用和其它權益？等等。關於宅基地確權，以下5點你必須明確。
（1）宅基地確的只是使用權。我們知道，我國農村實行了是土地集體所有制，宅基地是按照農民需求無償分配的，農戶擁有的只是使用權，宅基地確權，確的也只是使用權，所有權人仍然是集體經濟組織。
（2）宅基地確權是以戶為單位的。在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的名字都無關緊要，但按照一般情況寫的都是戶主的名字。
（3）宅基地確權寫誰的名你可以決定。宅基地確權證書上可以寫戶主以外的其他家庭成員的名字嗎？答案是可以的。你需要全家充分商議決定後，向土地確權和辦理證件的部門提出申請即可。
（4）宅基地是可以隨著房屋繼承的。宅基地是集體所有，但上面的房屋是農民多年辛苦賺錢建造的，是農民的個人財產、私有財產，任何單位和個人不得侵犯，當然是可以由繼承人繼承的，按照地隨房走的原則，同時也繼承了宅基地的使用權。從這個角度說，宅基地確權寫誰的名字也無關緊要。
（5）戶口遷入城裡宅基地也是可以確權的。當前，國家鼓勵農民進城，鼓勵農民將戶口遷入城鎮，已經明確規定進城農民土地承包權、宅基地使用權等權益不退出，宅基地確權本來就是確的宅基地使用權，因此來說，進城農民宅基地只要是合法取得的，都可以確權登記頒證。
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