隨著鄉村城鎮化的發展步伐加快及新農村建設的推進與實施，農村村莊整體拆遷的現象變得越來越普遍，被依法徵收房屋或耕地的農民可以獲得一定的經濟賠償或統一安置。然而，在拆遷補償的過程當中，由於先前大多數的老房子並未取得房產證或相關材料證明，從而導致農民在補償環節很難拿到補償款。
隨著鄉村城鎮化的發展步伐加快及新農村建設的推進與實施，農村村莊整體拆遷的現象變得越來越普遍，被依法徵收房屋或耕地的農民可以獲得一定的經濟賠償或統一安置。然而，在拆遷補償的過程當中，由於先前大多數的老房子並未取得房產證或相關材料證明，從而導致農民在補償環節很難拿到補償款。
不過，隨著國家和政府對這種情況的政策轉變，現如今，即便是沒有房產證明，在遇到拆遷之際，農民朋友們也是可以拿到相應的拆遷補償的。只不過，被拆遷的房屋需要滿足以下三種情況當中的任意一種，才可以獲得相應的拆遷補償。
1、長期閒置的老房子
在咱們農村是有很多老房子的，因為年輕人常年在外務工和絕大多數的留守老人和兒童都居住在新建的樓房內，導致一些老房子長期無人居住和看管，導致破爛不堪。而且，這些長期閒置的老房子是沒有房產證的，或者也提供不了相關的材料證明。不過，由於政策的轉變，現如今在農村這樣的老房子，只要集體能夠證明其所屬權，在拆遷的過程當中是應當能夠拿到拆遷補償款的。
2、在集體的規劃區域內修建的房屋
眾所周知，在農村，咱農民居住的房子都是在宅基地上，並且是在集體規劃的宅基地範圍內。所以，隨著宅基地確權工作的開展，只要是建設在規劃區域內的房屋，即便是暫時沒有拿到產權證書，在遇到拆遷的時候，農民一樣可以拿到相應的拆遷補償款。
3、城市城中村修建的房屋
大家都知道，在城市的城中村會有很多外來人口，這些外來人口長期在城中村租房居住。因此，很多城中村房屋的主人為了獲得更多的資金回報，便私自加蓋樓房。而現如今，大多數的城市正在整治城中村的亂象，拆遷便是第一選擇。城中村的房屋絕大多數是沒有房產證的，不過，這並不影響這些房主獲得相應的拆遷賠償。
總之，隨著拆遷補償新政的推行，很多無證房屋的產權得到了進一步的保護，農民也可以正常獲得拆遷補償，只不過這個補償與有正規手續的房屋有一定的差距罷了。
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