在農村，農民最看重的就是自己的房子，而且很多人外出打工的目的都是為了蓋上一套房子，在村中沒有房子的人都會被村裡人笑話的。所以，農民朋友都會非常看重分配到自己的宅基地，即便還沒有錢蓋上新房子，也不會說輕易讓出。
從明年開始，農村宅基地的用途就更大了，簡單來說就是越來越值錢了，原因就是現在農村的經濟也漸漸好了起來，國家又在政策上扶持，因此明年開始，農村宅基地將出現三大變化，這回農民該高興了。
1.徵地時獲得的補貼金更高
近年來，國家不斷在農村地區修建一些籃球場、新公路等基礎設施，那麼在修建的時候就會徵用農村的宅基地，所以國家規定拆遷是有賠償金的，但是前幾年的補償金也是很低的，所以之前很多農民朋友都不願意，現在就不一樣了，國家規定，以後要是徵收到宅基地的土地時，賠償金將提高一點，那麼農民拿到的賠償金就更多了。這點好處，很多農民朋友還是很樂意的。
2.升值的空間更大了
現在越來越多的城裡人反而喜歡來農村體驗生活，現在一放假，城裡人都喜歡帶著自己的小孩子去農村玩玩，甚至還出現了塞車的情況，所以說現在的農村可不比城市差了，再加上一些交通道路都在慢慢完善起來，城裡人也就更喜歡來了，而且有很多在城裡住的老人過去也是農民，再次回到農村就顯得非常親切了，甚至會萌生一些想在農村安享晚年的想法。國家從明年就開始計劃開放宅基地租賃，農民朋友可以把宅基地服務改造成特色旅館，不影響自己居住又可以增加收入。
3.可貸款做生意
很多人都說，在農村想做生意都沒有本錢，靠賣糧食掙到的錢也不多，不真的什麼時候才能存到錢，直接找銀行貸款吧，銀行開出的各種條件，自己又根本無法符合的，所以一直這樣拖著，不過商機可不等人，一旦錯過了這幾年的機遇，到時候再想起步就難了。不過，從明年開始，宅基地就可以用於商業貸款了，其作用就等同了城裡的商品房和車子，農民想做生意想貸款就再也不怕找不到擔保了。
這三個好處對於農民來說，是最實際的，但是要注意的是，只有合法的宅基地才能享受到這樣的福利待遇，像那種非法侵佔、沒有確權、一戶多宅的宅基地不單不能有這樣的福利待遇，甚至會直接被清退。
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