ataman
馬雲曾經說過，八年後房價如蔥。李嘉誠則以實際行動拋棄了房地產，套現離場。
財智成功不才，斷言國內房價三年內會有普遍30%以上的降幅。
相對於2017年房價普遍大漲50%甚至100%，降價30%顯然稱不上是較低的價格，只是距離合理的價格又近了一步而已。
當然了，房價下降，土地會賣不動，而銀行也會擔心有人棄房斷供，而房產稅的出臺，自然房價越高，能收到的稅款總額會越喜人。取消預售的消息已經微風拂面，未來會不會以此減少供給穩定房價也不得而知。
放水還會持續，雖說是為了穩定經濟，但是依然會有不少跑到房地產市場。與各方利益體不同，能夠影響房價下降的一方顯然力單勢孤，只能無奈的以腳投票。從這個角度講，房價下降是一個各方角力的過程，顯然不會那麼一帆風順。
從人口角度來講，上世紀五六十年代是人口激增的年代，而到了七十年代已經開始嚴格的計劃生育。按照人均壽命77歲，農村平均壽命少8-10歲來看，未來八年，人口總量減少幾千萬實屬正常。
從宏觀經濟來看，放水只能維持一時，不可能一直放水。實體經濟萎縮，高房價功不可沒。當真實失業率而不是登記失業率增加到一定程度，房價必然失去支撐。即便有人護盤，也護不住，撐不起。
2019年，社保將由稅務部門徵收，這一標誌性事件，意味著降薪裁員將會成為很多企業的選擇，這部分人的命運，同樣會影響到房地產市場。
老齡化社會到來，未富先老，複雜的國際形勢，高房價下多數家庭選擇壓縮消費，如果還支撐高房價，則未來經濟走向何方，將會成為未知數。
五年，房價一般不會到底，十年，應該有希望。今天不買房，十年後可能省一半。
財智成功
作為一個財經工作者，我可明確地告訴題主朋友，五年後房價絕對不可能降到一個較低的價格。
因為目前來看房地產可能價格是有所企穩回落，這是在各級政府嚴調控政策措施的輪番打擊下、很不容易才帶來的調控成果，但行政調控不是萬能的，有很大的缺陷性，不可能屢試屢爽，時間長了市場就會自然形成一定“耐藥性”，效果就會被大打折扣。所以目前價格回落，既不代表房價會一直下跌， 也不能表明五年之後房價會降到一個較低的水平。且政府的調控本意是遏制房價上漲，並不是需要房價的急劇快速下跌。
房價降到一個較低水平是要受到許多因素制約的，比如房地產業發展本身的調整需要時間，政府土地財政轉向需要時間，銀行房貸安全需要保證等等，要擺平這些關係，使各方利益都不能受到損失，房價是不能猛降的。而且從現在看來，要猛降也是不現實的。
最近杭州市等同幾地方出臺大規模人才引進計劃，其中就有在購房上的優惠配套政策，這名義上是引進人才，其背後難道不與放鬆調控有一點聯繫嗎？可能也是最近的房價下跌讓一些城市的政府有點著急了。
所有在我看來，五年之後房價恐怕不是降到低價格，可能還會上漲到一定高度。信不信，大家到時看。
財經深思
房價的升降真的是一個很大的事情，無論是降低還是升高，都是各方博弈之後的結果，對於大多數人還是喜歡房價可以跌下去，因為高房價影響了太多人了，但是也有人不希望房價跌下去。
比如萬科房價跌下去之後，業主就開始打砸售樓處，尋求賠償，這也說明了房價真的不敢降低太多，不然先前買房的業主就會採取暴利的舉動，用激烈的方式反抗，但是不降低房價，又不行，房子的房價處於左右為難的狀態。
從未來的趨勢來看一定會下降的
房價不可能不降低，各大房地產企業都在採用自己的方式準備過冬，這也可以說明了房地產公司已經預感到危機即將到來了，在降價的過程中雖然有些抵抗，比如萬科業主打砸售樓處，但是依然不會擋住房價降低的潮流和趨勢。
小車點評
從中國目前的經濟數據不難看出：中國的房價存在泡沫。大多數泡沫在經濟繁榮的時候不容易破裂，而且會越來越大，但是經濟環境變差時，泡沫特別容易破裂，中國經濟處在轉型中同時面臨下行壓力，中美貿易戰更是加劇了中國經濟下行的壓力，政府並不希望泡沫破裂，這樣會影響社會穩定，但是政府很清楚泡沫終歸是泡沫，只是希望把泡沫慢慢變小。
雲天001
三四線城市和一二線城市的邊緣區域房價會持平或降低，錢擠出來到一二線城市的核心區域。大部分年輕人會選擇先租房成家，而且比較容易接受租房形式。
房屋不會如蔥，它是最能讓人感受到舒服的物資。如果五星級酒店和如家一個價格，肯定選五星級酒店居住，誰不想舒服點，想舒服就得付出比別人高的代價，這就是核心區域豪宅存在的意義。無論用人民幣來衡量，還是用糧食來衡量，房屋都是有價的，而且好的房屋至少是一名中產階級15-20年的收入總和。
