Zf一抹香
人性是貪婪的，只有大跌才能讓他們醒悟。
一五年股市大漲，所有人都想會創歷史新高，只有一小部分人套現，成為大贏家，大多數人都損失慘重。
這一部分贏家又轉戰房市，利用銀行槓桿在房市中掀起濤天巨浪，讓房價快速翻倍，又趕在人民幣兌美元貶值前，賣房換美元成功出逃，留給後知後覺者接盤。
北京，上海大媽還沒開竅，對“專家”的話言聽計從，還想多賺一些養老錢。
可又犯了一五年股市大漲不套現的錯識，又被莊家僱的“專家”忽悠了。
現在想賣真的很難，首先是限購，有資格的人，比找女婿還難，有錢的沒資格，有資格的沒錢，又有資格有錢的趁機獅子大開口，“半價”。
很多大媽開始後悔了，到手的“雞”又飛走了，只能寄託在放開限購。
可國家這回玩真的，房子是用來住的，不是用來炒的，意味著不提供金融支持給“炒”房者，要澆滅“炒”字，變成“滅”字，大媽也就別指望房價再回到去年供不應求。
國家又下文，房子不能再漲了，希望穩中有降，潛臺詞就是允許下降，能降多少，交給市場，總之就是不能漲，其它都可以接受。
當限購，限炒，限價三板斧砍下，房價馬上變成買方市場，房子也從金窩變成銀窩。
如果北京出現晉商，上海出現浙商，學閩商廈門大甩賣，那銀窩將變鐵窩，套在手上。
以上僅是個人觀點，不代表投資觀點。
光芒萬丈34957
好多人年輕人都有這個想法。他們常對那些退休的老人說：為什麼不把房子賣了呢？把北京上海的房子賣了在中小城市能住別墅，還能剩下幾百萬，日子悠哉悠哉，不亦樂乎？
他們說的對。如果是老北京，房子大多在四環以裡，一般賣價八萬左右，一套房子一千多萬，出去生活能裝富人，擠在北京，還是窮人一個。
但據我所知，沒有一個老北京把房子賣了去外地生活的。除非子女在外地。原因不講自明：故土難離嘛。想當年上海人一家數口擠在閣樓，一聽說支邊插隊能回上海，即便住著二百米的大房子，也沒有一個不回去的。
其實還有個原因，在北京能有個一百平以上的房子，論價能賣到上千萬，生活一定不會太差。想去外地居住再買套就是了。實在力量不夠貸點款也能解決，何必把窩都自己端了呢！
Hzerblxs
北京上海房價確實高，但是當地人沒有賣房去二三線城市，是有多方面原因的。
首先，經濟利益。以北京為例，有房產的老北京，房產基本都在五環以內，就算把部分房間出租也能維持基本生活需求，而且還享有自己的房產快速升值的空間。但是一旦把房子賣了，外地房產升值空間顯然沒有北京高、房租沒有北京高，可能暫時擁有了一筆財富，但喪失了老本錢、喪失了基本的生活來源。我想，沒有哪個老北京願意這麼做。
其次，北京上海機遇多。這兩大城市作為全國的政治經濟中心，其核心地位不言而喻、各種機遇也比其他城市更多，這也是很多很多的年輕人吃苦耐勞留在大城市的重要原因。作為一個老北京人，除非厭倦這種大城市的生活，否則實在沒有理由離開這種核心地區。試想一下，很多人在北京上海拼死拼活為了什麼，還不是為了博取那虛無縹緲的一線希望嗎？
第三，故土難離。每個人都有鄉土情節，不僅僅是因為熟悉的環境、固有得生活習慣，更是因為身旁的鄉里鄉親。離開了家鄉，就如同無根浮萍，心中那份情感實在難以割捨，除非為了生活、為了夢想、為了子孫後代。
第四，北京上海的各種資源是其他城市難以比擬的。教育、醫療、交通、科技信息等等，它們所擁有的各種條件基本上是全國最好的，這些條件你在其他城市是無法享受到的。無論是生活、工作，創新創業，在這樣的城市將會更加便利。
我是畢業多年的銀行、支付服務領域從業者，歡迎交流討論。
生活支付小能手
作為一個財經工作者，我覺得北京上海的當地人不願將房子賣掉去二、三線城市生活，原因很簡單，二三線城市的各種資源遠遠無法與一線大城市相比。
一線城市有工商業繁榮，有巨大的就業門路和空間，可以讓住在那兒的人們及其後代具有得天獨厚的就業優勢；
一線城市有健全的各種設施，比如公共交通、城市綠化等是二三線城市所無法比擬的，生活在一線城市出行居住比例快捷、合適，誰願意離開？
一線城市有全國著名的醫院和一流的醫生，一些大病在二、三線小城市無法治癒，在大城市則不會成為問題，能讓人起死回生，有誰願望拒絕這樣的的條件？
一線城市有全國知名的大學，招生等方面都有很多優惠政策，比二三線城市更容易讀全國一流大學，有些甚至讀中學就跨入了國內一流大學的門檻，在一線城市這樣的教育優質資源，誰願意主動放棄？
最為重要的是一線城市除了就業門路廣之外，薪水也往往比二三線城市高，創業、升職的的前景比二三線城市好。同樣，還有生活在一線城市已經習慣了，到二三線城市生活會帶來很多不便 。
總之，一線城市還有很多、很多方便的資源都比二三線城市優越，生活在一線城市是二三線城市的人所無法得到的，這樣的條件讓他們不願高價賣掉房子而到二三線城市生活。
財經深思
一方水土養一方人。朋友退休後隨二婚的妻子去江西生活，上海的房子出租，江西租房住，五年後回上海了。他說，雖然上海的租金收入可以在江西生活得很好，養老金可以一分不動的全部儲蓄了，但精神生活不滿意。熟悉的味道沒有了，年少時養成的飲食習慣生活習慣，到老了很難改變的。
咪ÃÔoÃ
小編閒著難受，又提這種無腦問題。為了吸睛把上海也拉上了。這次就回答一下。別說去二線以下城市生活。就是去國外生活我也考慮過。因為臨近退休了，需要考慮一下。但是，不管去哪兒生活幹嘛賣房啊？在外面租也罷買也好，把北京的房子留一套小的以便回來住。其他的租出去。有什麼問題嗎？我知道的朋友已經有很多這樣做的了。順便說一句，就是去外面生活了，我們的戶口所在地還是這裡。想歪的小編面壁去吧。
緣來如此之再次出發
事實往往是相反的。全中國的有錢人和一百年來一樣，放棄二三線城市，繼續到上海來。原因就是:法制環境，和就業商業機會，再就是政府效率，人員素質，醫療教育商業資源。這裡是全國其他區域比不了的，上海比肩的世界上的大都市。其他城市不具備可比行。螞蟻憾大象。
用戶2952472822676
這個問題問的很有意思，確實對於北京上海這樣的城市來說，房價動不動就是五六萬起步，當地居民（原始居民）的房屋價值至少上千萬甚至幾千萬上億，對於很多人來說這麼多的錢可能一輩子都見過，從局外人的角度來說為什麼這些人不把當地價值幾千萬的房子賣了去二三線城市生活呢？多出來的錢在二三線城市可以過上更好的生活。
但是每個人的生活目標不一樣，特別是對於當地人來說，多多少少都會有濃厚的家鄉情結，畢竟北京和上海是他們土生土長的地方，這個地方雖然生活成本很高，但是當地人從中也提升了不少資產，比方說當地人的房子拆遷可以獲得不錯的賠償款，當地人可以利用自己多餘的房子出租給外來打工人員賺取收入，同時當地人也可以通過城市的高速發展從中獲得更高的人生價值，其實對於很多外來打工者來說，如果能在北京上海這樣的城市擁有一個小房子，哪怕它很小，對於很他們來說就已經很滿足了。
北京上海不僅是中國大城市，而且還是國際性大都市，這裡有著頂尖的就業環境和最前沿的信息獲取環境，而且這還是自己最熟悉的地方，很多當地人都感到非常的榮幸。
從金錢的成本上來說，雖然把一線城市的房子賣了去三四線城市很划算，至少可以買更大的房子，還能剩餘幾百萬甚至上千萬，不再是紙上財富。但是家鄉以外的城市都很陌生，沒有自己的親人、朋友等關係圈，從物質上來說確實能得到很大的提升，但是在精神上可能會有很大的落差。
每個人都熱愛自己的家鄉，無論家鄉貧窮還是富裕，對於當地人來說都會有情結在裡面！
樓盤網
賣是不可能賣的，房地產短期看金融，中期看土地，長期看人口。一線城市從投資角度來看，是二三線無法比擬的，一線有活躍的金融環境，廣闊的發展前景，大量的工作機會，一流的教育醫療配套。現在一線房價是很貴，但是也會很保值，很抗跌。有時候賣不賣一線房產，不只糾結於貴不貴的問題。更重要的，如果你不是什麼特殊人才的話，也許房子是進入一線城市的最低門檻，一旦出手，加上一線嚴格的限購政策，你很難再回頭了。
易極徐廣東
為啥上海房價這麼貴，還要擠進來？我也不能理解啊！
