2017年，伴隨樓市的升溫，平原房地產市場也跟隨德州整體市場熱度迅速活躍，除了房價的高漲，再就是土地市場的火熱，地價高升，地王刷新；
一、 琵琶灣地王
2017年11月23日，也許是平原房地產史上的里程碑，歷經362輪的激烈爭奪，最終平原順泰地產以460萬/畝的價格造就平原新地王，也成為了當時德州縣級區域的單價地王。
然而，經歷了半年的的曲折，平原的地王由於種種原因被重新掛牌，在經歷草草8輪競拍後，地塊以355萬/畝的價格被東海地產獲得，與前一次相比，價格降低了105萬/畝。
而取得另外兩地塊的平原方圓建築公司，在地塊取得後由於資金等原因，與平原房企星空地產合作開發。
二、 德百廣場綜合體落地
8月16日，德百地產成功摘得平原縣中醫院南側商、住兩地塊，標誌著德百地產成功落子平原，再造一城。
地塊位於平原經濟開發區，平原中醫院南側，桃源大道東側。
在項目地塊掛牌之初，網絡便有傳言，此為德百廣場綜合體地塊，併發出了項目的規劃設計圖。
平原經濟開發區作為城區新區，在配套、生活氛圍、人氣方面稍有欠缺，但德百廣場的落地將大大提升周邊的商業氛圍，完善配套設施。
三、 東海琵琶灣項目啟動，人才募集
在德州經濟技術開發區批准設立的1998年，東海地產成立，作為德州本土的老牌地產企業，至今已成立20年，在20週年的到來之際，東海地產藉助此輪房地產市場的火熱，攻城略地，在2017年至今取得多處土地。
同時藉助前期的資金積累以及自身行業經驗優勢，開始走出德州，分別在鄒城、濟南取得開發地塊。
2016年，其開發建設的東海壹號院，使其在中式產品方面積累了大量的經驗，成為其院子系產品的開始，其刁李貴項目、鄒城項目、臨邑項目紛紛採用中式產品。
取得琵琶灣地塊後的1個月，東海平原項目開始啟動，人才及合作商的招募成為首要的工作。
在2017年至今，由於市場大量項目的落地，各個地產行業交流群被房地產行業招聘類信息刷屏，行業的快速發展與市場緊缺的人才數量形成矛盾。
眾多的地產從業者面對增多的選擇，開始從小型地產企業流向本地及外來品牌類房企，市場的離職率一時高漲。
同時伴隨項目的落地數量增多，原有的供應商數量也難以滿足東海地產的發展要求，在招聘人才的同時，供應商的招募也成為了東海地產當下的重中之重。
四、 平原房地產市場
平原作為距離德州市區僅次於陵城區的縣級城市，在客戶方面同樣有著流失問題，大量的剛需、改善類客戶前往德州中心城區購房；
但在2017年以後，德州房價的突飛猛進，房價升高，由於承受力的原因，部分剛需客戶開始返回平原購房。
2017年，平原房地產市場去化相對平穩，但在2017年10月份，德州出臺調控政策後，一二手房市場成交量相對前期有所下滑。
而對比往年，平原縣房地產投資及商品房銷售數據分析，平原縣房地產市場銷售面積及行業投資額連年上升，房地產市場逐步向好。
在經歷市場的火熱後，德州縣級城市的房價被迅速的拉昇，以東海地產、德百地產為代表的德州本地房企迅速搶佔縣級城市，佔取市場份額，深耕德州市場。
而一二線品牌房企因戰略性因素開始收緊擴張的腳步，德州房地產市場開始回到本地房企為主角的狀態。
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