淄博高新區這些土地未來規劃公示!遊樂城!老年公寓!學校!和你有關嗎?

淄博高新区这些土地未来规划公示!游乐城!老年公寓!学校!和你有关吗?

最近又有好消息公示啦!

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淄博高新區GX07-13地塊(軍屯片區)

控制性詳細規劃批前公示,

將新建六所幼兒園項目和一處老年公寓

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位於柳泉路、化北路交匯處的位置有一商業、住宅用地出讓,起價7億;位於火炬公園東側的一地塊規劃調整,146畝住宅用地被規劃出來。而在高新區的東部,也有一宗巨幅地塊規劃。

規劃出1903畝居住用地的區域是軍屯片區,在高新區的東部,位於魯山大道以東、聯通路以北、魯泰大道以南,規劃面積為204.15公頃(約3062畝)。

該片區規劃建設用地188.73公頃(約2831畝),包括居住用地126.88公頃(1903畝),占城市建設用地比例的67.23%。二類居住用地為120.91公頃(約1814畝)。

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圖上信息顯示,該片區將建設5所分別不小於12班的幼兒園,各佔地≥8477平方米;建設一所6班幼兒園。

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淺紅色區域即為華僑城旅遊綜合體項目所在地,圖中褐色方形所圈地塊性質為娛樂康體用地,也就是淄博華僑城旅遊綜合體的核心所在。

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據瞭解,淄博華僑城旅遊綜合體項目佔地2230畝,總建築規模約200萬平方米,總投資150億元,規劃區域在規劃三路(暫定名)以西、魯山大道以東、聯通路以北、魯泰大道以南。擬建設五大板塊:齊創文化水岸,創意休閒綠廊,繽紛歡樂水岸,歡樂九頂樂園和時尚生活居住區。這裡被網友稱為魯中地區“迪斯尼”!

淄博華僑城旅遊綜合體項目·淄博傳奇歡樂城落地開工,投資促進局、國土分局等相關部門迅速針對其地下管線的隱形部分、附著物權屬邊界錯綜複雜等現狀,提前介入勘察項目現場,10月8日至9日,參加清點的工作人員在勘察現場逐一分析制約因素、夯實責任、細化分工、明確完成時限,僅用2天時間就完成了約500畝果樹、苗圃、地埋管線等附著物的清點工作,確保項目10月底開工建設。

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除此之外

高新區還有這些地塊規劃調整

新獲批

這些用地將被用於居住和公共設施

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高新區核心區

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本次調整,對規劃圖左上角四個地塊用地類型進行調整,四個地塊中三個地塊調整為對居住和公共設施等方面基本無干擾和汙染的一類工業用地,另一地塊調整為居住用地,其中的教育用地保持不變(高新區第一中學)。

雖然本次僅對部分地塊進行調整,但是,高新區核心區的土地性質,除西北部分有少量工業用地以外,其餘用地皆為非工業用地,也就是說,在將來高新區核心區以內的工廠會逐步搬遷,騰籠換鳥,為樓宇經濟創造空間。

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高新區核心區規劃沙盤

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柳泉路沿線

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柳泉路沿線規劃為住宅及商務用地,沿線地塊以西大部分都為對居住和公共設施等環境有一定干擾和汙染的二類工業用地。

高鐵新城部分區域

高鐵新城規劃發展先行區6.53平凡公里控制範圍,東起西五路,西至稷學路(辛曹西路),南起齊新大道(化北路),北至齊泰路(果周南路)。

規劃控制區16.62平方公里控制範圍,東起尚功路(趙莊路),西至北京路,南起齊新大道(化北路),北至黃河大道。

此次規劃公示的是規劃控制區內的一部分:

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調整後的規劃

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