竹葉青904
往年，“國慶”假期對於開發商來說，是衝刺當年業績的攻堅時期，今年，當然也不例外。剛剛過去的這個“十一”黃金週，河北的房地產開發商紛紛通過新盤打折、多盤聯動等方式促銷搶客。
與此同時，河北多地也先後發佈公告，加大了土地供應。
以石家莊為例，10月份，預計有6批次32宗地入市，總面積約1569.47畝，高於9月份的4批次15宗地（總面積約1266.77畝）。
然而，這些的背後，市場降溫的寒流依然湧動。
根據河北省統計局的數據，今年前八個月，河北房地產開發與銷售同比均有下降：
房地產開發投資為2905.8億元，同比下降了9.3%；商品房銷售面積為2581.4萬平方米，同比下降了24.7%；商品房銷售金額為1875.6億元，同比下降了22%。
進入9月，河北房地產市場較此前有所活躍，房源上市量增加、開發商促銷力度加大，銷售量也隨之有所上升。然而，雖然部分樓盤去化率有所提升，但整體變動卻不大。面對以穩為主的市場，不少房企已經調低利潤率，加速走量。
而與土地入市量的增加相對應，土地流拍也在出現。石家莊於10月9日，舉行了10月份首場土地出讓活動，由於報價低於底價，四宗地流拍，另有掛牌的兩宗地停拍。
對於土地流拍，有業內人士認為，四季度，隨著融資環境收緊、資金鍊緊張，在土地選擇上，眾多房企將更加審慎，非優質地塊、附帶條件較多地塊可能繼續遭遇流拍。
而對於10月份、乃至第四季度的樓市，石家莊有業內人士認為，不排除會有部分房企會以價換量，來保障長期目標。然而，亦有分析人士認為，為避免降價引發激烈的退房行為，大部分房企可能會暫緩降價或採用間接的緩和方式進行促銷。
