竹叶青904
往年，“国庆”假期对于开发商来说，是冲刺当年业绩的攻坚时期，今年，当然也不例外。刚刚过去的这个“十一”黄金周，河北的房地产开发商纷纷通过新盘打折、多盘联动等方式促销抢客。
与此同时，河北多地也先后发布公告，加大了土地供应。
以石家庄为例，10月份，预计有6批次32宗地入市，总面积约1569.47亩，高于9月份的4批次15宗地（总面积约1266.77亩）。
然而，这些的背后，市场降温的寒流依然涌动。
根据河北省统计局的数据，今年前八个月，河北房地产开发与销售同比均有下降：
房地产开发投资为2905.8亿元，同比下降了9.3%；商品房销售面积为2581.4万平方米，同比下降了24.7%；商品房销售金额为1875.6亿元，同比下降了22%。
进入9月，河北房地产市场较此前有所活跃，房源上市量增加、开发商促销力度加大，销售量也随之有所上升。然而，虽然部分楼盘去化率有所提升，但整体变动却不大。面对以稳为主的市场，不少房企已经调低利润率，加速走量。
而与土地入市量的增加相对应，土地流拍也在出现。石家庄于10月9日，举行了10月份首场土地出让活动，由于报价低于底价，四宗地流拍，另有挂牌的两宗地停拍。
对于土地流拍，有业内人士认为，四季度，随着融资环境收紧、资金链紧张，在土地选择上，众多房企将更加审慎，非优质地块、附带条件较多地块可能继续遭遇流拍。
而对于10月份、乃至第四季度的楼市，石家庄有业内人士认为，不排除会有部分房企会以价换量，来保障长期目标。然而，亦有分析人士认为，为避免降价引发激烈的退房行为，大部分房企可能会暂缓降价或采用间接的缓和方式进行促销。
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