啊啊丫丫啊
前一段时间,朋友圈和自媒体大量传播全面放开限购的消息,引起了坊间的热议和恐谎,当时看到朋友圈里有很多人在转,特别是那些房产中介等转发的不亦乐乎,我就说这肯定是谣传,是那些业务越来越难做的黑心中介PS的。果不其然,前两天权威媒体已经澄清,这是谣传。
春江水暖鸭先知,对房产市场最敏感的人,就是近期迫切与你联系的人,是那些曾经牛X哄哄的销售和中介,因为他们似乎已经感到了丝丝寒意,有一种风雨欲来的预感。别看现在的分析数据依然是同比环比微涨,这并不能直接反映市场的心态,这种趋势其实只是暴涨的一种前进惯性而已,除非重大利空性政策,不然不会出现急转直下的局面,要冷也要慢慢的冷,衣服一件件的减,而不会从短袖直接穿上棉袄。
短期内,不止是青岛,全国范围内房价过热城市都不可能放开限购,前几日,新华社发布评论文章,专门指出,房产调控绝不能半途而废,其用意非常明显,就是给之前因谣言引起恐谎者的一剂安静。
如果维持现行政策不变,我认为青岛的房价不会再有大的行情,因为峰会的极大利好已经透支了一定的购买力和预期,后续可能会乏力,但要说是跌也不要寄予太高的期望,毕竟青岛区位和环境优势国内难觅。
元芳有看法
青岛房价这两年涨太快了,让人大跌眼镜!
大概是因为举办亚太领导人会议的原因吧。
可是高房价会让本地市民难过,没买房的更加难受,虽全面提升了青岛的层次,向准一线城市进发,可也抬高了宾馆,饭店,服务的价格,让游客止步不少。
厦门也是在举办金砖会议前后飞涨,比青岛还过分,均价都超过广州,直追北上深,今年被打回原形,跌了30%,现在还没止住。
青岛有可能成为特例吗?
厦门房价跌这么惨,都不敢放开限购,青岛可能吗?
个人不是希望青岛房价大跌,可也不能再涨了,再涨投资客套现,青岛人民买单!
光芒万丈34957
我不懂房地产,在临近青岛的潍坊买了套房,自住,2015年底套三,5200元每平,学区房,环境很好,在低位入手,溢价过半,也只是节省了资金。我去青岛西海岸考察四次,个人认为炒过了头,自现在起一年内是下跌趋势,何时上升,需看产业和政策。如果江浙游资与地方政府联手,就不好讲了。希望深入研判,独立思考,谢谢!
一根毛二万
自2016年以来,青岛楼市连续突破20万套,总销售额突破2000亿大关,各家开发商轻松卖房子,赚的盆满钵溢。
地产企业之间也出现巨大变化,比如融创取代万科成了老大。至于哪个楼盘有多牛,似乎不是话题了。因为销售难度降低了,自然曲折也少,对人的考验也简单。
但这十年来,确实有很多楼盘,因为自身的主观原因或者客观原因,尽管经历坎坷,但最终成为青岛楼市销售上的领头羊。买这些盘的业主,自然也是最多的一群购房者,因此这些比较神奇的楼盘对这个城市和楼市的影响,真是起到了里程碑式的作用。
倔强的皮巴梗
青岛房价就像脱缰的野马 突飞猛进 疯狂暴涨 翻翻%300 一套几十万房子疯狂暴涨翻翻200多万块钱 炒房客一套房子净赚100多万 炒房客倒手几套房全家人一辈子不用上班 普通百姓一辈子不吃不喝不够交首付款
用户6482103331195
房价很低,低于青岛人民的工资水平,至少翻两番才合适。
实心菜246
放开限购先别做梦
乐了8435
相当一段时间会处在低迷状态,但不会大回落
草原145006622
某些人为房发达了,某些人为房穷苦了,如今社会
手机用户55951639466
青岛1如此炒房让年轻人前途渺茫,后劲堪忧