今年7月,
保利公司在從化拍得一塊住宅用地,
以往53日的辦證時間,
現在審批只要6個工作日!
審批提速對企業來說意味著什麼?
效 益
保利負責人說:“按照我們一塊地拍賣價格24億元算,假設按照年利率6%,一年的利息差不多1.5個億。這裡節省的時間是2個半月到3個月,也就是說,為我們節省的財務成本差不多4千萬。”
那怎麼才能省下這麼多?
來廣州就可以了!
廣州出臺了
《廣州市工程建設項目審批制度
改革試點實施方案》
方案包括行政審批、
技術審查相分離等10個方面的
33項改革措施。
在這個基礎上,
廣州市住建委開發、完善了
施工許可審批和報監推送系統。
8月13日起,
合併辦理建設工程質量安全監督登記
和施工許可事項。
具體有哪些好的變化呢?
三個一
實現全網辦
名詞解釋:
“三個一”,即全市統一使用
“一個指南標準、
一個施工許可審批系統、
一個質量安全報監推送系統”。
報監材料併入了施工許可審批,
申請單位網上申請,
審批部門網上審批,
同時審核完成施工許可證
和質量安全監督登記手續
信息同步推送監督機構,
兩項工作實現一次申報、同步審核,
全過程實行網上辦理,
無需現場遞交資料。
廣州市住房和城鄉建設委員會服務平臺
質量安全監督登記
也納入了施工許可合併辦理,
辦理時限一下由14個工作日
縮減為5個工作日,
大幅壓縮64%。
自8月13日施工許可改革實施後,
全市已辦理了施工許可證281宗,
平均審批時間為3個工作日。
精事項減材料
打通最後一公里
01
實行分類管理
管理:關於用地批准手續按建設項目類型分為三類辦理
對維修加固、修繕、道路改造等沒有新增用地的改建項目,辦理施工許可證無需提供用地手續;
對涉及新增用地的政府投資類建設項目,可以農轉用手續作為用地批准手續辦理施工許可證;
對軌道交通工程和地下管廊工程,參照鐵路、水務工程的建設模式,採用開工報告的模式取代施工許可。
02
精簡申請材料
所有項目無需提交
合同備案、建築節能設計審查備案、
無拖欠工程款承諾書、用地規劃許可證、
意外傷害保險合同
和施工單位安全生產許可證等材料;
社會投資類項目無需進場招標;
不增加建築面積、建築總高度、建築層數
不涉及修改外立面、
不降低建築結構安全等級
和不變更使用性質的改建項目,
無需提供規劃手續。
03
實施告知承諾
建設單位可以先行承諾
涉及施工圖審查的材料
包括合格書、稅費、保險等
自申請之日起三個月內補齊,
施工許可辦理系統
會定期向申請單位和審批部門
發送短信,提醒補齊。
轉變管理方式
加強事中事後監管
“雙隨機、一公開”
加強監督抽查,
對承諾事項及時監管閉合,
逾期未履行承諾的責任單位
會被列入不誠信信息,
公開發布至政府信息平臺,
取消“以告知承諾制申辦行政審批”的資格,
情形嚴重的會撤銷行政審批決定。
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