今年7月,
保利公司在从化拍得一块住宅用地,
以往53日的办证时间,
现在审批只要6个工作日!
审批提速对企业来说意味着什么?
效 益
保利负责人说:“按照我们一块地拍卖价格24亿元算,假设按照年利率6%,一年的利息差不多1.5个亿。这里节省的时间是2个半月到3个月,也就是说,为我们节省的财务成本差不多4千万。”
那怎么才能省下这么多?
来广州就可以了!
广州出台了
《广州市工程建设项目审批制度
改革试点实施方案》
方案包括行政审批、
技术审查相分离等10个方面的
33项改革措施。
在这个基础上,
广州市住建委开发、完善了
施工许可审批和报监推送系统。
8月13日起,
合并办理建设工程质量安全监督登记
和施工许可事项。
具体有哪些好的变化呢?
三个一
实现全网办
名词解释:
“三个一”,即全市统一使用
“一个指南标准、
一个施工许可审批系统、
一个质量安全报监推送系统”。
报监材料并入了施工许可审批,
申请单位网上申请,
审批部门网上审批,
同时审核完成施工许可证
和质量安全监督登记手续
信息同步推送监督机构,
两项工作实现一次申报、同步审核,
全过程实行网上办理,
无需现场递交资料。
广州市住房和城乡建设委员会服务平台
质量安全监督登记
也纳入了施工许可合并办理,
办理时限一下由14个工作日
缩减为5个工作日,
大幅压缩64%。
自8月13日施工许可改革实施后,
全市已办理了施工许可证281宗,
平均审批时间为3个工作日。
精事项减材料
打通最后一公里
01
实行分类管理
管理:关于用地批准手续按建设项目类型分为三类办理
对维修加固、修缮、道路改造等没有新增用地的改建项目,办理施工许可证无需提供用地手续;
对涉及新增用地的政府投资类建设项目,可以农转用手续作为用地批准手续办理施工许可证;
对轨道交通工程和地下管廊工程,参照铁路、水务工程的建设模式,采用开工报告的模式取代施工许可。
02
精简申请材料
所有项目无需提交
合同备案、建筑节能设计审查备案、
无拖欠工程款承诺书、用地规划许可证、
意外伤害保险合同
和施工单位安全生产许可证等材料;
社会投资类项目无需进场招标;
不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数
不涉及修改外立面、
不降低建筑结构安全等级
和不变更使用性质的改建项目,
无需提供规划手续。
03
实施告知承诺
建设单位可以先行承诺
涉及施工图审查的材料
包括合格书、税费、保险等
自申请之日起三个月内补齐,
施工许可办理系统
会定期向申请单位和审批部门
发送短信,提醒补齐。
转变管理方式
加强事中事后监管
“双随机、一公开”
加强监督抽查,
对承诺事项及时监管闭合,
逾期未履行承诺的责任单位
会被列入不诚信信息,
公开发布至政府信息平台,
取消“以告知承诺制申办行政审批”的资格,
情形严重的会撤销行政审批决定。
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