凯旋
关于房产依然是中国民生问题的关键。据网易房产最新调查显示，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而90后进度最快，为3.43年。
虽然知道90后工作三年买房背后有家人支撑，购买力爆表只是数据不真实的体现，但看到这个新闻之后，作为80后的我还是有一点心酸，也有一点羡慕。毕竟回头一看，上有老下有小，不努力赚钱死都死不了。
今天我们谈谈国人已经“没钱了”这个事实。要知道，这可比房价下跌更让开发商头疼，且直接关系着未来房价的涨跌走势。
国人不仅“没钱了”还“负债了”！
2018《中国养老前景调查报告》中显示，35岁以下的中国年轻一代，平均每人每月储蓄只有1339元，按这个数额计算一年也才只有可怜的16068元剩余。一向已喜欢存钱著称的中国人，什么时候变成了提前消费的代名词了。但这卡里的余额也太不像话了吧?
拿二线城市合肥来说，人均存款只有4万出头，但是房价均价已经高达1.6万/平，也就是说一个人一年省吃俭用剩下的钱才勉强只够购买3平不到的房产，连厕所大小都不到。真应了那句话，辛苦一年，买不起一个厕所。
叶檀说，杠杆转了一圈，从地方政府、企业，很有可能转到家庭。拿去杠杆来说，一年多来实际上一些库存高居的城市虽然因为“棚改”的助推实现了完美去库存，但是在专家看来，这些库存也只不过是从开发商手里去到了投资炒房客手里，杠杆非但没降，反而大幅增加，不仅如此，最后这些炒房投资客还是要把包袱甩给普通家庭。
上财高等研究院发布报告警示:中国家庭债务逼近家庭部门能承受的极限! 截至2017年，我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%，已经超过美国当前水平，逼近美国金融危机前峰值。并且，由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态。
房价下跌一套房子就能干掉中国一个“中产”。
林采宜也说，现在的大多数中国家庭已经通过购买房产实现了阶级飞跃，大多数中产阶级都已经身价千亿，但这都是名副其实的“负翁”，他们虽然凭借房子身价倍增，但是实际上也欠银行几百万。过高的债务让无数家庭有钱不敢花，即便他们收入再高，在巨额债务面前也是枉然，仅一个房贷就足以让他们节衣缩食，更不用提孩子未来的教育费用及各项生活开支。
此外，就在3天前，人民银行发布2018年第二季度支付体系运行总体情况，数据显示截至第二季度末，信用卡逾期半年未偿信贷总额756.67亿元，环比增长6.35%，占信用卡应偿信贷余额的1.21%，即信用卡每刷出100块就有1.21元是无法偿还的。
事实上，哪怕是有一个月有几百块钱没有按时还信用卡账单，都会影响个人征信，购房购车等办理贷款时，大概率会不予通过，但是依然有大量逾期，恰恰说明了这些人是真的没有钱还款，否则谁会冒着征信被拉黑的风险让信用卡账单逾期，从而影响以后的大额置业呢。
事实上中国还面临更大的危机！
人口老龄化进程不断加剧和新生儿出生率暴跌--有专家说，中国人口红利将在10年后完全消失。我们都知道房价走势“长期看人口”，但人口红利正在逐渐消失，高房价谁来支撑呢？
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