买房的时候，很多人会担心房子的质量，做为之前做过房产销售，现在在施工单位的我，不知这种担忧从何而来。有的销售人员会和你说，因为我家房屋的质量好，所以价格会稍贵，那么，从我了解的各方面给大家介绍一下，希望对大家能略有帮助。
一、首先，本人买房不会很刻意的关注房屋的质量，原因有以下几点：
1、在施工中，主体工程基本都是没有问题的，主体工程属于终身责任制，没有项目经理或者是总监，愿意把自己的身家性命搭进去（个案总是存在的）
2、这个质量好，那家的质量不好。从价格上拉开多大的差距是合理的呢，差到什么程度，好又好到什么地步呢
3、施工成本高未必就是多么好的工程，施工成本涉及到方方面面，不能单一而论，比如说，垫层C15的砼就可以，但我用的是C30的，价格高，质量也的确好了，但这件事没有太大的意义。
二、简单的方法看工地的施工质量：
1、现场施工的环境，大家可以看一下，万科的现场都是很干净的，其它很多的施工现场都是混乱不堪的，这说明安全文明费用这一块，万科现场的费用是大于一般施工现场的，要知道，管理是以人为本的，好的管理人员才能管理出好的施工现场。所以施工现场的整洁很重要
2、至于其它的，钢筋、砼、工人素质等，即使我们是专业的人员，也需要在现场呆几天才能看出来
还有，一直有个问题也是纠结了我很久的，就是产权的问题，为什么有人会注重70年的产权，我从两点向大家解释一下：
1、我过建筑法规定，住宅使用的设计年限是50年，根本没有70年一说
2、住宅设计的时候，钢筋与混凝土发生的碱骨料反应，也是按照50年设计的
3、建筑法规定，住宅住满50年后，自动续期
综上所述，大家也不用担心你房屋产权的问题（以下是施工现场较差的图片）
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