房產稅還未出，而另一個更狠的稅，房產空置稅卻被提出，房產空置稅；前幾天住建部仇保興副部長提到，中國房屋空置率比較高，像北京空置率已經達到百分之十幾二十幾一般國際上都是5%左右；所以建議徵收空置稅，一時激起千層浪；空置稅能落地嗎？
空置房
我的觀點是
第一、要收空置稅，首先你得搞清楚空置率，但國內住房空置率一直都是個迷。
三亞樓市超80%空置 海南擬徵空置稅
第二、如何界定空置，也是個大問題，空置多久算空置，一套房子怎麼才算空置？我擺那擺半年去住一天也算空置？ 怎麼檢測你是否空置？安裝攝像頭，讓公務員全面檢測你是否一年內都沒進入過房子居住？這稅收的成本怕是比稅收多了去了。到別的地方出差一年半載，算不算空置？很容易引發社會爭論，國外一些城市能夠執行空置稅，是因為有成熟的自主申報和法律體系。
第三、最後與房產稅相比，空置稅性價比不高，而且副作用很大。
空置房
其實北上廣深這些房價最高的一線城市空置率是最低的，而房價低的三四線城市空置率比較高，空置率最高的是農村。道理很簡單，農村和三四線城市的人都舉家搬到一二線打工租房去了，這些人卻要被收空置稅。
你們覺得收空置稅合理嗎？
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