近日，恆盛陽光美麓的業主代表找到大連有話說，投訴他們小區遲遲辦不了產權證的問題。
據瞭解，陽光美麓小區的開發商是恆盛集團下屬的大連潤景房地產開發公司。業主從2013年陸續開始入住。但產權證始終無法辦理。
業主代表從相關部門瞭解到：陽光美麓開發商拖欠建築商中建六局4200萬，導致中建六局不出質檢證明；開發商欠人防工程200萬，所以沒有人防備案；開發商還拖欠房屋契稅600萬。開發商總欠款是5000萬，導致小區不能辦理竣工備案，從而辦不了產權證。
而恆盛集團把陽光美麓小區旁邊的兩塊地以5.89億的價格賣給了恆大集團，恆大集團隨後付了2.89億元的首付款。但恆盛集團下屬的潤景房地產公司聲稱，現在企業經營困難，必須等到恆大集團付清剩下的3億元的土地轉讓款，他們才能支付拖欠建築商的工程款及其它費用。
然而新的問題又出來了。恆大集團從恆盛集團購買的土地離棒棰島食品廠冷庫很近。環保部門叫停了恆大集團的開發建設，原因是冷庫離住宅小區過近，有環保安全隱患。
棒棰島冷庫必須進行改造，把液氨改成氟利昂。恆大集團答應出這筆改造費用，但是在改造費用價格上，棒棰島集團與恆大集團存在很大的爭議。因為環評問題得不到解決，從恆盛集團購買的土地無法開發建設，恆大集團表示不能支付剩下的3個億土地轉讓款。
日前，大連有話說跟隨陽光美麓業主代表來到金普新區城鄉建設局。之前6月底，金普新區城鄉建設局在網上回復投訴業主稱，預計在今年9月可以辦理房屋初始登記。
城鄉建設局信訪處相關人員稱，今年8月中旬，金普新區的領導開了一次專題會，集中研究解決各小區辦不了產權證的問題。每個辦不了產權證的小區都有相關部門和單位推動解決，恆盛陽光美麓的問題現在由先進街道負責。
相關人員表示，陽光美麓小區的問題相對好解決，畢竟買地的是資金實力雄厚的恆大集團。現在的問題是棒棰島集團開價過高，恆大集團難以接受。
坊間傳聞：大連棒棰島集團最開始提出改造冷庫的費用是8000萬，恆大集團給出了一億元的價格。結果棒棰島集團馬上改口說要兩億元的改造費用。恆大集團當即予以拒絕。不過，這個傳聞沒有得到最終的證實。
天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往。
恆盛、中建六局、恆大和棒棰島，每個企業都在考慮自己的利益。那麼，花錢買房的廣大老百姓的利益誰來考慮呢？企業掙錢無可厚非，但要取之有道，否則將來一定會倒出去。
政府呢，做了很多工作，應該做得更好，也能夠做得更好。
我們有理由期待。
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