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大家好，這裡是【閃電週刊】欄目，
每週四，小閃將與你分享“五險一金”熱門資訊！
一、五險一金建立“黑名單”制度
前不久，人社部剛剛公佈了社保“黑名單”，住建部緊隨其後也公佈了住房公積金“黑名單”，將六種違規行為列入了公積金“黑名單”，並會受到聯合懲戒，坐高鐵、乘飛機、考公務員可能受到限制。同時實施動態管理，有效期自公佈之日起計算，一般為1年。
所以，對於個人來說，違規提取公積金、公積金貸款逾期，將會付出很大的代價！大家一定要按照規定使用公積金，別一不小心就上了“黑名單”，最終後悔萬分。
二、湖南房齡五年以下商轉公不再查勘評估
日前，湖南省直單位住房公積金管理中心發佈通知，該通知規定， 對經過該中心認證簽約的合作項目，在一個季度內又增加樓棟申請准入的，經綜合調查評估認為該項目無不良信用記錄和風險隱患、並符合相關規定的，可免於現場查勘，直接辦理准入認證手續。
對商轉公中抵押的房產房齡（以購房合同備案時間為準）5年（含）以內的一手房，取消查勘評估環節受理後直接進入審批流程。
三、濟寧取消還貸提取公積金
26日起，濟寧調整住房公積金貸款提取政策,市民公積金賬戶的資金不能再一次性提取，但可以把賬戶內的餘額衝減公積金貸款本息，也就是提前還貸。 此外，市民要用公積金還房貸，需與公積金管理中心簽訂《委託提取還貸協議書》，當月繳存的公積金,可委託公積金管理中心當月還房貸。
比如小閃由於一直未提取公積金,公積金賬戶有20000元，按照現有政策，小閃就不能直接提現20000元，但可以提前還貸。
四、人社部緊急通知不追繳社保
近日，人社部下發了《關於貫徹落實國務院常務會議精神切實做好穩定社保費徵收工作的緊急通知》，文件中表明：不追繳2019年1月1日前的社保欠費；嚴格執行現行各項社保費徵收政策；嚴禁自行組織對企業歷史欠費進行集中清繳。
也就是說，原來沒有繳的就既往不咎了，以後都得老老實實的繳。
其實這次通知的本質在於穩定民營經濟，確保社保繳費統一由稅務部門徵收後企業負擔不增加，這可謂是給民營企業吃了“定心丸”。
五、人社部明確將降低養老保險費率
10月31日，人力資源和社會保障部新聞發言人盧愛紅在新聞發佈會上表示，正在落實國務院常務會議關於研究提出繼續
降低社保費率具體辦法的要求，會同有關部門研究制定降低養老保險費率具體方案，確保總體上不增加企業負擔，以激發市場活力，引導社會預期向好。這是人社部首次明確將降低養老保險待遇，但此次養老保險費率的調整主要是針對企業繳費，個人繳費比例可能不會改變，退休後的待遇也不會有太大變化。
六、首套房貸利率下調
最近，一些地區首套房貸利率都出現了下調的現象，多數由之前的上浮15%變成上浮10%。在廣州，郵儲銀行將個人住房貸款首套房申請利率下調為基準上浮10%，二套房申請利率不變仍為基準上浮20%；在深圳，部分銀行首套房貸利率上浮20%下調至15%，而且房貸審批有所加快，最快一週就能放款。
假設小閃商貸100萬買房，分為30年還，按基準利率上浮15%， 每月要還5762元。如果利率下調至上浮10%，每月只要還5609元。這樣每月可以少還153元，30年節省55080元利息。這對於剛需買房的朋友們來說可是件好事！
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