本週（10月29日至11月3日），西安共有17個樓盤在線上完成住房意向登記。17個樓盤共計推出5823套房源，意向登記人數共計10577個家庭，市場供應與意向購房家庭比例在1:1.82。
根據各樓盤登記情況，呈現出以下特點：
1. 本週結束意向登記的17個樓盤中，有6個樓盤由於意向登記人數少於房源數量，將不用搖號。
這6個樓盤分別為中鐵·琉森水岸、龍記·玖璽、金地·曲江中心風華、綠城·西安全運村【1、2、5、6地塊項目（一期）2、3#】、鴻錦城·天逸、紫楹臺，既有金地、綠城、中鐵這樣的全國大品牌開發商的項目，也有南飛鴻、龍記等西安本土開發商的項目，分佈在滻灞、港務區、曲江、城北、灞橋、城西等區域。
2. 本週結束意向登記的17個樓盤中，最火爆的是融創·西安宸院。
位於西安城南西部大道上的融創·西安宸院本批次推出的是20#樓，全部準售住房房源共126套，面積約15504㎡，其中100.83㎡三室兩廳一衛戶型型64套（其中2層3層101.02㎡戶型各1套，2層3層100.89㎡戶型各1套，共計4套），124.36㎡三室兩廳兩衛戶型62套。 根據市物價局2018年第51批價格公示，本次開盤銷售的20#樓住房均價12422.88元/㎡，具體一房一價。
該樓盤126套房源共計吸引了723個家庭（含撤銷、未核驗）進行意向登記，相當於5.7戶搶一套房，綜合中籤率為17.43%！其次為綠地新裡公館，1044戶搶248套房，平均4.2戶搶一套房。 3. 本週結束意向登記的17個樓盤中，最冷的是龍記·玖璽。
龍記·玖璽推出的108套洋房，只有2戶通過登記核驗！
4. 本週結束意向登記的17個樓盤中，爆出最大的冷門是綠城·西安全運村竟然登記人數少於房源數量，不用搖號。
（采薇苑）西安全運村1、2、5、6地塊項目（一期）4#、6#、12#、14#、15#、16#共計532套房源，意向登記家庭數量為559個（含撤銷、未核驗），考慮到撤銷、核驗未通過因素的話，預計這幾棟樓的意向登記核驗通過數量將少於房源數量，預計將不用搖號。
同時，（芳菲郡）西安全運村1、2、5、6地塊項目（一期）2#、3#推出的192套房源，只有142個意向登記數量（含撤銷、未核驗），鐵定不用搖號。根據西安市物價局總第六十批（2018年第48批）價格公示，這兩棟樓銷售的住房均價10728元/㎡，具體一房一價。
綠城·西安全運村的爆冷，最大的原因是該項目近期連續推出房源已經達到上千套，對儲備客戶的消化有一定的關係。從9月份首次登記，此前綠城西安全運村已經推出了538套房源，再加上本批次供應的724套房源，這意味著
綠城·西安全運村在不到2個月的時間裡已經供應了1262套房源。站在銷售的角度來說，這對任何一個樓盤來說，都是一個挑戰！而這對於青睞綠城產品的購房者來說，無疑是一個好消息，不用搖號了趕緊買吧。
5. 從這段時間的情況來看，西安大部分樓盤的綜合中籤率都在50%以上，剛需家庭在大部分基本全部可以買到。
根據本批次登記情況，包括紅星·紫御半山、華潤置地·未來城市、上和郡等近期市場上性價比較高的熱門樓盤，登記數量也不會超過房源數量的2倍，綜合中籤率在50%以上，剛需家庭基本都可以買到。
6. 受到購房者追捧的熱門樓盤主要集中在以下幾類：
a.11000元/㎡以下性價比較高的樓盤，例如華潤置地·未來城市、上和郡、綠地新裡公館、紅星紫御半山等；
b.大品牌開發商很久沒有推出房源的樓盤，例如萬科城市之光、融創西安宸院等。
7. 市場上比較冷清、登記人數較少的樓盤主要集中在以下幾類：
a.價格明顯偏高，高於市場預期；
b.位置較偏又沒有明顯的品牌、產品支撐的樓盤；
c.蓄客週期較短、推廣又少的樓盤。
目前正在進行線上登記的樓盤以及登記情況如下：
- 位於滻灞與曲江交匯處的海亮·唐寧府528套高層、洋房正在登記，今天是登記第一天，已經有1106個登記，堪稱火爆，搖號成定局；
- 西二環大興東路上的中南·青樾311套房源正在登記，今天是登記第一天，已經有329個登記，也必將進行搖號；
- 滻灞邊的榮德河與墅18套別墅正在登記，今天是登記第一天，目前登記數量為0，畢竟是別墅，可以理解；
- 高新科技路上的金輝高新雲璟284套房源正在登記，今天是登記第一天，目前共計205個登記；
- 紡織城板塊的 林河世家372套房源正在登記，均價約 9835.95元/㎡，今天是登記第一天，目前只有7個登記，比較冷門。這個價格，不如去買奧體板塊的全運村、未來城市了。
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