今天揚州樓市有2件大事值得買房人關注：
1、揚州南區
九龍灣樹人園1#、2#備案價出爐，面積在72-126㎡，均價8980元/㎡，其中包含了智能家居400元/㎡；2、揚州北區寶能睿城16#、17#、18#備案價出爐，全部是6層的洋房，一共72套房源，面積在123-154㎡，毛坯均價8890元/㎡。
1、南區純剛需盤九龍灣樹人園2棟樓備案價出爐，毛坯均價8980元/m²，含智能家居400元/㎡
南區的剛需盤有不少，九龍灣樹人園、禹州嘉譽風華、萬科未來之光，這些樓盤均價都沒有破萬，確實是剛需們上車的好地方。
這次九龍灣樹人園備案價出爐的是1號樓跟2號樓，這兩棟樓都是11層的小高層，面積在72-126㎡之間，小戶型有不少，總價相對較低。
1號樓跟2號樓的位置：
我們都知道，九龍灣樹人園跟禹州嘉譽風華離得很近，價格也相差無幾，嘉譽風華是一個純新盤，馬上就要開盤了，而樹人園卻是一個賣了4年的老盤了。
如果你想買樹人園，有一個坎兒你必須跨過去，那就是2014年的時候樹人園首次開盤，存2萬抵4萬，毛坯均價才5000元/㎡出頭，2016年的時候均價也才5700元/㎡，2017年上半年均價6700元/㎡，下半年均價就漲到了8200元/㎡，如今2018年已經漲到將近9000元/㎡了。
就是說，如果你買嘉譽風華，那麼沒關係，這樓盤是純新盤，就這個價，如果你買樹人園，你就會胡思亂想了，MD，要是早點買就便宜多了，現在下手太晚了，有點不值啊！
下面放2張戶型圖給大家看看：
72㎡（兩室兩廳一衛）：
125㎡（三室兩廳一衛）：
2、北區剛需盤寶能睿城3棟洋房備案價出爐，共72套房源，面積在123-154㎡，毛坯均價8890元/㎡
寶能睿城也是一個老盤了，2013年開盤的時候均價5588元/㎡，現在也漲到將近9000元/㎡了。
這家樓盤漲價是非常有底氣的，因為它的旁邊就是
天山海世界，天山集團準備在北區打造一個投資約200億的文旅小鎮，海世界僅僅只是其中很小的一部分，有了這樣的利好消息，不漲價都感覺有點對不起人民大眾。
然而寶能睿城下面的房子不一定那麼好賣了，為什麼呢，因為
天山也有自己的住宅項目！早先時候北區甘泉片區有兩大剛需盤，如今香堤春曉早已清盤，寶能睿城還剩不少房源，但是想買在那邊的朋友現在除了寶能睿城可以考慮之外，又多了一家純新盤：天山國賓壹號！
這兩家樓盤緊緊挨著，配套都差不多，然而天山國賓壹號將致力打造一個稀缺小高層、洋房、疊墅等低密產品，致敬揚州千年璀璨人文，從定位上來講肯定是要比寶能睿城高出一籌的。
天山國賓壹號以“三進之禮”彰顯王府貴胄氣度：一進府門，顯貴胄圈層之禮；二進院門，享水聲纏綿之景；三進宅門，入大方宜居之家。
預計天山國賓壹號很快就要跟大家見面了，有點小期待！
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