昨天，一则标题为“重磅！国务院规定半年内必须放开全部限购！”的公众号文章截图流传于互联网，引来许多网友围观。长沙e房通（微信号：media4change）查询发现，上述截图皆为数月之前的信息，业内专家认为，相关传言纯属假消息。
经过查询发现，相关自媒体公众号发出的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》截图，是国务院发于2018年5月14日的文件，该文件并非关于房地产领域，而是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知政策文件。
链接：http://www.gov.cn/zhengce/content/2018-05/14/content_5290909.htm《通知》中有一句话，要求各地重点清理“不当限制企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定”。
这被个别自媒体解读为“限购限价限售政策将被废止”。
这个规定主要是强调不动产交易的自由性，和房地产限售政策其实是两码事。
《通知》提到的不动产交易的财产权利，其实重点内容是说房地产交易的权利应该是自由的，主要强调几个领域，包括居民自己拥有的房产可以自由处置，而不能被各类繁冗政策锁定。
限售政策主要是强调了近期部分城市尤其是炒房规模大的城市，对于各类房产鼓励持有的行为，是为了防范短期倒腾住房的行为，防范房产炒作。但限售本身是阶段性的，并不是说没有转让的可能，而是需要过了限售期才可以转让。
另外，对于限购等取消的说法，即是误读，也是不负责的。
在当前“房住不炒”的大环境下，政策还在收紧，不太可能有放松的做法。而且限购等政策，不是为了限制房产买卖，而是为了打击炒房需求，此类政策反而是有助于刚需购房者买房的，所以限购等政策取消也不可信。
业内人士普遍认为，限购令是以限制房地产市场主体房屋购买自由为内容的行政干预手段，属于行政手段。行政限制令是我国经济安全和民众福利缺乏保障、立法又相对滞后的情况下，政府临时采取的应急性行政手段。在当前宏观调控下，并不存在取消限购令的可能性。
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