《物业欲申请维修基金 遭业主反对》后续报道
小区欲成立业委会维权
小区物业：根据业主意见，决定是否提取维修基金
社区、房管部门：严格按程序进行，积极协调处理相关问题
2018年10月23日，山东滨州，
本报以《物业欲申请维修基金 遭业主反对》为题，对国际大厦公寓楼业主反对小区物业申提房屋维修基金一事进行了报道，10月30日，国际大厦公寓楼业主集合起来，质疑物业在小区电梯做广告、停车场收费等账目不公开，小区欲成立业主委员会。对此，国际大厦物业表示，相关账目可以公开，但电梯、雨棚、楼顶等维修，确需房屋维修基金来完成。滨城区彭李街道府前社区及滨城区房管局表示，将按程序处理该问题。
小区广告等收入不公开，业主欲成立业委会维权
“我的地下停车位长期漏水，我记住的就有8次了，每次我都给物业打电话，让他们给处理，物业说的很好，但就是没结果，但停车位费用我按期交给了物业。”国际大厦公寓楼一名业主向记者反映，业主们商量成立业主委员会。目前，他们已经将成立业委会的申请交给了相关部门。
“房屋维修基金可以提，只要是为了我们业主利益，我们不是不同意，但物业统计的维修费用高达89.6万，太高了，我们业主认为不靠谱，其中有很大水分，不真实。”一名业主说，她认识一名售卖电梯缆绳的，最好的缆绳价格与物业给出的价格相差很大。“房子的养老钱不能随便动，一旦被挪用他处，将来再想维修，就无钱可提了。”
“物业上不是没有钱，电梯里的广告位收费、停车场收费都哪去了？这块钱就足够物业维修使用的，用不着再去提维修基金了。”该小区多名业主分析，物业从未主动向业主公示公共利益收费，这块费用去向不明。现在又想申提维修基金，业主们肯定不答应。
小区物业：业主不同意提取，物业就不会提取
10月30日当天，记者来到物业了解情况，一名工作人员介绍，按照相关规定，楼房电梯、楼顶、雨棚、监控的维修，由房屋维修基金来完成，物业没有违法操作，申提维修基金也是严格按照程序来进行的。
“业主们同意，我们就提，业主们不同意，我们就不提了。我们物业出发点是好的，就是担心好心办了坏事。”该工作人员介绍，目前，征求业主意见正在进行中，签字同意的业主数量尚在统计中。即便最终房管部门同意发放该基金，这块钱也是打给施工队账户上，物业全程都接触不到这块钱，没有机会挪用或者克扣。
至于业主反映的小区电梯等公共位置的广告收入，以及停车场收取的费用，该工作人员表示，账目可以公开，可接受全体业主的监督。“电梯广告位收入并不多，没有业主想象得那么多，停车场是赔钱的，具体账目我们都可以公开。之前我们物业对小区进行过维修，都是物业来承担的这块费用，并没有向业主要过钱，用的是这块收入。总之，小区公共利益的收入，我们物业收上来，最终又都花在了小区里，受益者是全体业主。”
社区、房管部门：将按程序进行，维护业主正当权益
随后，记者来到了滨城区彭李街道府前社区了解情况，一名工作人员介绍，他们已经接到了国际大厦公寓楼业主的投诉反映，并已经做了相关工作，严格按程序来协调业主和物业两者关系，处理相关问题。
“我已经与国际大厦物业经理进行了沟通，让他们暂时不要动维修基金，先跟业主积极沟通，处理好眼前问题后再说。”该工作人员介绍，对业主申报的成立业委会一事，他也给出了建议，首先要按程序来进行，再者需要房管部门的指导和监督。
滨城区房管局一名工作人员介绍，他们已经接到了业主的反对意见，目前他们正在研究解决方案。“如申提维修基金满足条件，我们肯定会通过。但若尚未满足条件，我们肯定不予通过。”
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