很多实体店效益不佳，怪地产商还是怪网购？
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今年以来，受整体经济形式的影响，"消费降级"一次频繁见诸各大网站和自媒体，很多实体店的收入不断下滑，利润空间持续压缩，甚至到了难以为继的地步，被迫关门的不在少数。
实体店的经营效益不佳，但店铺的租金是很难降的，不仅房租不降，而且一般房租是按年递增的，这就是很多店主所说的"实体店是被地产商给压迫致死的"。由于店铺所处的地理位置的不同，租金差异较大，地处黄金地段的店铺租金自然就高，把货物放到这样的店铺里销售价格应该也适当提高以补偿过高的房租，但是由于网购和物流业的不断发展，使得这里的商品价格无法提高，价格高了，人们跑到别处去买了。然而有一种属于体验式的消费，就必须要到店里去的，比如理发、聚会吃饭，这种消费几乎不可能被网络所替代的，甚至在不断的扩大，因为现在人们请客吃饭已经习惯于去饭店消费了，很少有人在家里请客吃饭了。这样就会促进这样的实体店的发展。由于店铺位置的唯一性，周围的消费者要想就近只能来这样的地方消费，这是实体店的大利好。
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随着社会的不断发展进步，人们的生活节奏是越来越快的，尤其是在大城市，工作日忙碌就不说了，就是在周末节假日休息的时候，人们可能还安排了睡会懒觉、看看影视节目、学习充电、外出旅游等等活动，再像以前那样有大把的时间不不可能的了。时间还是很宝贵的。而现在的电商很是发达，人们躺在床上举着个手机就把商品买了，快递直接给送到家了。可以不分时间，不分地域的购买，不必再去实体店了，这种被称为提袋式的消费逐渐的被网购代替了。这在很大程度上分流了实体店的销售量，严重影响了实体店的收益。
这样看来，网购影响的更多的是以商品销售为主的实体店，而电商的不断发展壮大，就是去掉了中间商，让客户和生产商直接发生关系，减少了中间环节，节约了成本。未来商业模式的发展应该是实体店更多的提供体验式的服务和类似安装维修等服务，而不再以销售为主。销售由厂家直接做了。
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实体店的效益不佳，怪不得房地产商和网购电商的。我们的社会是在不断发展变化的，在新的事物面前要不断调整经营思路和模式，不断适应客户新的需求，才能取得更好的发展。
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