我的乡村日记
第一
，以家庭联产承包为主统分结合的双层经营体制，是我们国家农村最基本、最重要的政策制度，将长期保持不变。也就是“分田到户”长期不变。第二，全面开展农村土地确权登记颁证。此项工作从2013年开始，农村土地承包经营权确权、登记和颁证工作，中央要求2018年，也就是今年底前要基本完成。农村宅基地等农村集体土地所有权和建设用地使用权的地籍调查、确权、登记和颁证工作。中央只是要求加快推进，尽快完成。各地设定的完成时限是不同的。
第三，土地确权颁证是对农民有好处的事情。就像城里人买房子有产权证一样，经过确权颁证后，农民对土地的使用权、经营权等权宜进一步受到法律保护。我有多少地，边界在哪，清清楚楚的全写在上面，农民心里更有底了。同时，确权只是开始，接下来的各项改革和优惠也要以确权为基础。也就是：今后将“认证不认人“。“分田到户”，以前仅仅停留在村子里的台账上，颁证以后，进一步掌握在了农民自己手里。
第四，土地确权有严格的依据和工作原则。其中，很重要的是稳定，绝不是全部打乱重分。很多农民说“确权就是走形式、搞过场”，这是不对的。对没有边界和权属纠纷的土地，肯定要尊重历史了。
接下来，回答题主的问题。
农村宅基地如何改革？
首先，确权颁证，是农村宅基地改革的第一步。也就是，只有通过确权，获得了宅基地使用权证（宅基地证）的宅基地，才是合法的，才会受到法律承认和保护，才有资格参与下一步的改革，享受到有偿退出、抵押贷款等优惠政策。
其次，宅基地下一步如何改革，国家正在试点。目前看，未来农村有证合法的宅基地肯定可以抵押贷款；估计在法律法规和规定、规划允许的范围内，可以租赁、入股，可以发展农家乐特色项目等；很多地区将会加快实行宅基地有偿获得、有偿退出机制。比如有的地方，农民自主自愿退出宅基地，每亩补偿22~25万元等。
以后会重新统计、重新分配吗？
目前，是对农村宅基地集中进行确权颁证。重点是解决历史遗留下来的问题，比如没证、换证、权属不清、边界不明，有纠纷，违反规划，多占等问题。经过这次集中清理、确权，取得了宅基地证的，则就意味着今后就是合法的了，否则就是违法的。同样，这次的宅基地集中确权和颁证也有法律法规和政策依据，自己工作原则，包括尊重历史，维护稳定等。
以后，农村宅基地将会严格依法依规管理。就是说，本轮宅基地确权颁证以后，对已经完成确权颁证的，将不会再进行重新统计、分配；新申请宅基地的，将严格依法依规进行。
以上，只是个人理解和认识，希望对您能有所帮助。
二胡有话说
农村宅基地如何改革，以后会重新统计，重新分配吗？
关于这个问题，这是国家的大政方针问题，按理说是“肉食者谋之”的事，非我等布衣所能解答的。但是，国家兴亡匹夫有责，我们也应该多多关心国家大事。
至于农村宅基地下步如何改革，我也想谈谈自己的看法。题主问到会重新统计、重新分配吗？重新统计自然会，确权就是最根本的统计，但重新分配是不可能的，重新配置是完全可以的。为什么呢？
国家对农村宅基地一户一宅的政策，其基本构想就是为了节省耕地，所以，这个政策是不会动摇的。以后对宅基地的改革，就是围绕着这个政策，继续深化，其重点是对农村未能确权的，历史上遗留下来的宅基地进行有效处置。
至于处置的基本原则，国家不会强迫没收，而是本着有偿退出的原则，对多余的、闲置的农村宅基地逐步收回复耕。应该说，目前40岁以上的农民，对农村的宅基地感情比较深，因为他们的根在农村，他们离不开农村，他们对祖上遗留的或者父辈盖起的房子，从心里上不放不下的。但是，目前的农二代，纷纷离开农村，他们在城市购房定居，他们对农村的宅基地感情就没有那么深。再往下说，农三代吗？他们还会再回到农村吗？
随着农村老一代人去世，农村的空心村、闲置房越来越多，这些旧房多数在低洼处，如果复耕是很好的土地，这么长久闲着，不是可惜了吗？
现在的问题是，一边闲置的旧房基非常多，一边农村新长起来的青年人申请不到宅基地，那么，为什么旧宅基地不可以有偿退出，节约土地的情况下，让青年人也能申请到新的宅基地呢？
所以，以我的观点，下步大部分农村将会进行农村闲置宅基地的有偿退出，在盘活土地的情况下，对愿意留在农村创业的青年人，可以通过流转或其他方式，取得应该得到的宅基地。所有，农村的宅基地重新配置，让需要的人得到宅基地，让闲置荒废的宅基地重新盘活，这是大势所趋。
齐东晏子
一户一宅，每位农民住房占地三十平方米，可建三层，建筑面积九十平方米。村庄建设发展按每人一百平方米搭配村庄建设面积。
五四54加油
农村宅基地的改革说白了就是确权登记后再使用的问题，是有时间限制性的使用，还有无时间限制永久性的使用的问题。同时也是如何使用，该怎么使用的问题，也就是限制性的使用（只允许自己使用）还是开放性的使用（可以转租，转让），是除了提供本人的居住条件以外，有没有或者是具有不具有他项权利的问题（如宅基地的所有权，有没有商品属性）。这个问题因为比较复杂，需要大政方针系统性的规范才行。
随着社会的发展和需求，农村人口一定会随之逐渐的减少，所以宅基地的使用就会出现大量被抛弃荒废的现象，为了能够更加有效地利用土地资源，一定会重新进行统计，重新进行分配的，这一点应该是没有什么含糊的。
冬青里的骆驼草
在一户一宅的基础上不会有什么新政策吧。国家一个基调，土地资源利用！毕竟是有限的！ 农村宅基应该会成为下一个逐利焦点！法律规定:不是本经济集体成员的不享有宅基地，目前已经三权分制，怎么划分，如何区别？谁监管？很多人已经在鉆政策空子了，国家对农村政策会越来越好！
山东齐河人
现在才讲一户一宅以前有讲吗是没讲的，我们这一户才八十平方米，应该每人计占二十八平方米最合理，不管城市农村也是一样那就公平合理，一计全国一四亿人口用地就很小很小也可以计出来了，如果小也可以多一点。
苏生太空人
此事难办，自土地改革以来，农村集体一般没有统一管理过宅基地。所以才有了祖传闲置院，自己花钱多买院，还有强占院，美其名说，自己买的。这么多年了，要从新划置，重新分配，工作难做啊。过去私有惯了，收多余费还不好办，就别提收回了，此项工作我们这里还没有开始呢。况且，农村院落大多超国家标准，不好解决啊！
一号儍子
农村宅基地建房看区域，我们老家有造福工程前前后后好多批(把无法居住的老房子拆了)，政府专门批一块地给你建房，国家还给部分补贴给你。
淘野乡村小雷子
农村宅基地的政策已经实行一户一宅制了。
天人地三才
农村宅基地的改革主要为市场流转为好，不要限制在夲集体范围内，对农民没有多大的利益，再者乡村人多了对物资交流，医疗，生活条件等万面有较大的提高。
