最近随着新华社的强硬表态，越来越多的呼声取消买房计公摊面积。那么，什么是公摊面积？公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
公摊面积的由来
公摊面积香港是鼻祖，发明人是霍英东，没错，就是郭晶晶的公公。
上世纪五十年代之前香港的房子是一栋一栋卖，但这样买的起人就肯定不多，于是香港国际鸿星集团吴多泰就把房子一层一层拆来来卖。穷人毕竟还是占多数，如果一层面积太大，总价一样很高。但有了这个先例和启发，霍氏集团霍英东在新建成的香槟大厦，其每层楼的面积都不同，导致之前每层均分的方式行不通了，电梯的维护、修改屋契均产生了纠纷。房子小的想少给一些垃圾清理费，一楼的不愿交电梯维护费，怎么划分，在那时没有一个标准。于是霍英东和律师就想出一个大家均分“公共契约”的形式去做分配。
“公摊”的形式就奠定了基础，因为当年的楼房不能拆分出售，相当于大家合伙凑份子买楼，自然公共区域也要摊派。房屋买卖按照建筑面积计算，就成了香港楼市的传统。
霍英东的发明还不止于此，一个就是“卖楼花”，就是分期付款，后来引生出按揭。另一个就是“楼盘说明书”，就是我们现在户型图、宣传海报等。
1998年房改之后进入中国大陆，并发扬光大。而今发源地香港已在2013年取消公摊面积，希望我们也尽快能全面取消。
取消公摊有什么好处
1、减少物业管理费、取暖费的付出。
2、如果国家征收房产税，业主不再要为不属于自己的面积缴税。
至于说取消公摊面积之后房价会随之上涨，这个其实大可放心，可以参考重庆。
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