隨著經濟社會快速發展，人們希望過上高品質生活的願望越來越強烈，健康已成為人們生活中的一種普遍追求。同時，中國已經進入並將長期處於人口老齡化社會，養老問題受到越來越多人的重視。
如今，“身體健康、心情愉快，生有所養、老有所樂”成為人們對幸福生活的基本訴求。涵蓋養老、養生、醫療、物聯網、文化、體育、旅遊等諸多業態的康養產業已引起了國家的高度重視，開始在中國蓬勃發展，成為備受國民關注的新興產業。
康養旅遊融合是時代發展的需求
據統計，養生旅遊佔旅遊交易總規模的1%左右，2015年中國旅遊市場總交易規模為41300億元，養生旅遊的交易規模約為400億元，養生旅遊在內的一些細分領域還是一片藍海。
養生旅遊市場擁有良好的市場環境，發展空間巨大。未來5年，養生旅遊的市場規模將呈快速增長態勢，年複合增長率有望達到20%，據相關數據顯示，2020年市場規模將在1000億元左右，養生旅遊作為大健康產業和旅遊產業的複合型產業，值得投資者重點關注。
當下，隨著物質生活水平的提高，人們對“健康、愉快、長壽”的慾望越來越強烈，而單純的養生已難以滿足人們對高品質生活的追求，融合當下發展迅猛的休閒旅遊，養生旅遊迎來重大發展機遇。
進入21世紀，中國步入老齡化社會，中國現有老齡人口已超過2億，且每年以近800萬的速度增加。到2050年，中國老齡人口將達到總人口的三分之一，而老齡人口更傾向於養生旅遊。
正是在這樣的背景下，康養小鎮的開發，無疑是旅養融合背景下，養老產業發展的可選路徑和模式創新。
康養小鎮的內涵及開發理念
內涵：
指以“健康”為小鎮開發的出發點和歸宿點，將健康、養生、休閒、旅遊集於一體的，並融匯健康養生、運動體驗、生態農業、休閒旅遊等多樣化功能的主題型小鎮，適合於可開發建設土地面積較大的項目。
醫養結合開發理念：
健康小鎮應該以“醫養結合，互為保障；城市養老，高層養老；智慧養老，品質養老；產業發展，互相帶動”的養老模式，這對於康養項目的打造來說值得複製推廣。
中醫養生文化理念。在養生養老度假產品設計中，全面引入中醫養生文化以及儒釋道的修心養身理念、民間養生產品，通過潔淨空氣、優美環境、有機食品、中醫中藥、保健理療、康體運動、養生互動等各種養生產品及方式，使生活其中的銀髮一族能夠融於自然、調節身心、平衡陰陽、恢復機能、固發精氣，實現從精神、起居、飲食、運動、醫療等方面綜合調養的養生目標，實現養生與養心的完美結合；
環保節能綠色理念。在環境保護方面，需要針對廢氣、廢水、廢物、噪音等制定一系列的環保防治措施，比如構建小型溼地，小型花園等；
景觀園林設計理念。景觀規劃設計中將貫徹“以人為本，自然優先，生態營造，環境優美”的思想，突出生態養生、中醫養生的主題，將自然景觀與人文景觀有機融合，營造寧靜、舒適、恬淡、幽雅、柔美的現代養生休閒居住勝地。
康養產業獲政策鼎力支持
康養產業是21世紀的新興產業，是現代服務業的重要組成部分，關係國民的生存質量，影響經濟社會發展。
康養產業涵蓋諸多業態，關聯城市建設、生態環境、民風民俗、科技信息、文化教育、社會安全等眾多領域，不過康養產業在中國尚處於起步階段，政策的導向作用至關重要。
當前康養產業的發展，以加速醫療與養老、養生、旅遊的融合最為關鍵。
實現異地養老、旅遊與醫療、醫保的聯動最為迫切，同時需要通過養老服務標準化試點等方式，在市場準入、財稅金融、土地利用、醫養融合等方面加大改革和支持力度。
近來，國務院先後出臺了《關於加快發展養老服務業的若干意見》《關於促進健康服務業發展的若干意見》《關於促進旅遊業改革發展的若干意見》等指導性文件，逐步形成了國家對康養產業的頂層設計。
國務院在2016年發佈的《“健康中國2030”規劃綱要》中指出，應積極促進健康與養老、旅遊、互聯網、健身休閒、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式，這也無疑為康養產業發展帶來重大戰略機遇，提供了政策利好大環境。
“銀髮藍海”引各界資本爭相涉足
隨著老年人口逐年呈快速增長之勢，人口老齡化所帶來的是“銀髮經濟”大繁榮。
養老產業未來 10～15 年將進入黃金時代，未來的養老地產將不僅僅是以地產業為主導，而是多業融合，比如養生、護理和治療、旅遊、購物等相結合的模式。同時，市場也將趨於細分化，針對不同老人的需要，設計出個性化的服務。
2017年2月，國家發改委和國開行聯合發佈了《關於開發性金融支持特色小（城）鎮建設促進脫貧攻堅的意見》，強調發揮政府的主導和引導作用，充分利用開發性金融融資、融智優勢，聚集各類資源，整合優勢力量，激發市場主體活力，共同支持貧困地區特色小（城）鎮建設。這為在貧困地區建設發展康養小鎮提供了重要的政策支持。
面對前景可觀的康養市場，相關文旅企業爭相進入，在老年療養服務、養老地產、老年休閒度假、老年養生等康養旅遊方面紛紛開展布局，挖掘養老產業“新金礦”。據不完全統計，全國已經有10餘家保險企業、80多家地產開發企業和大量的外資企業佈局中國養老產業，投資總額超過3000億元。
以創道資本重點打造的廣西龍谷灣文旅度假休閒區為例，景區內將建設文旅度假康養項目，以及高端低密度康養人居。創道醫療健康產業覆蓋醫療服務、健康管理、健康消費品、健康養生等，不斷深化醫療健康產業運營能力，打造產業閉環，力求形成全產業鏈的醫療健康生態系統 。
康養特色小鎮是人類精神文明和物質文明發展的集中體現，在科技、資本以及政策的支持下將成為新常態下服務產業發展的重要引擎，康養小鎮將迎來一個發展的黃金期。
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