房子的类型有很多种，有商品房、经济适用房、小产权房、共有产权房等等。这么多类型的房子当中，我们想要证明房子是自己的就都不能少了“不动产产权证”这个证明材料。但是，有些人的房子却是没有不动产房产权证的！
而近年来国家棚改拆迁计划不断；很多地方都被征收纳入棚改拆迁了。所以，这些“无证”业主也会担心，自己没有产权证的房子，在在遭遇拆迁时，能不能获得补偿？
可能，很多人看到这个问题，会直接脱口而出：“没证当然不可能获得补偿。”但是，小小金融小编想说，这可不一定！这个得从建房的时间点来看，怎么说呢？
一、50-80年之间建的房子可以获得补偿。
有些房子非常古老，老到可以追溯到民国年间。所以，在50-80年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子 ，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被认定为合法建筑，在拆迁时也应该予以补偿。
而再往后面一点的90-07年建的房子，如果没有被认定为是属于违建的房子，也应该被认为合法建筑，可以获得一定的程度的补偿。
二、2008年到2017年建的无证房能获得的补偿较少。
这个时间段建的房子，只要不被认定为违建，哪怕是无证也是多少能拿到一点的补偿。但是，这样的补偿可能不会很多，至少不会有07年之前建的房子高。
而通常，无证房屋补偿标准为：2008-2010年的房屋，参考正常房屋的80%比例进行补偿，2011-2014年的房屋补偿60%，2015-2017年的房屋补偿40%。
不过，这样的补偿并不是国家的统一规定，只属于地方政府出于人道主义的补偿，有没有这么高，或者是比这个标准还高的话，就得看当地政策具体是怎么规定的了。
三、2018年之后建的违建房屋无补偿，按规定确权登记后有补偿。
根据《确定土地所有权及使用权的若干规定》第四十五条、四十六条规定：根据法不溯及既往的原址，在《村镇建房用地管理条例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的违建房屋将会予以确权登记。所以，这部分违建房屋在拆迁时将能够获得补偿！
另外，如果房子属于未批先建，存在程序违法的情况，虽然属于违建房屋，但在缴纳相关费用并且补正相关程序后，可以同等于合法建筑，也能够获得拆迁补偿！
综上，小小金融小编想说，无产权证的房子能不能获得补偿，就得看你的房子是时间段建的了；也要看2018年后违建的房子有没有确权有登记了！
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