缥缈官人
1、月有阴晴圆缺，海潮有起有落，人有悲欢离合，事物有成住坏灭，有价格的东西就有涨、跌，这是基本的规律。
2、我想第一条的道理大家都懂，只是这些年一直涨，看跌的人错了十几年，不知道什么时候跌，也不知道是不是接下来就要跌的问题。目前能确定的是，到了这样一个时间节点，就是再涨非常难了，风险也太大，一系列的限售、限购，防范金融风险，甚至坚决遏制房价上涨，房子是用来住的，不是用来炒的等政策方针的出台也能看出房价确实到了一个关键点。
3、既然不能涨了，那就有两种情况，一种是小幅度的回调，这个时间会比较长，甚至持续很多年。看起来房价没变，随着时间推移，人民币在贬值，房价稳定，就意味着房地产泡沫也越来越小，房产领域风险随着时间推移，也不在是个问题了。
另一种情况，就是速度快一点的回调，那具体回调多少。就看政策，国内外经济形势以及房产本身价值(城市，地段，配套等)，这些因素决定具体房子的调整幅度的大小。
另外，房产的风险会越来越限制在房产领域，这些年一直在做的事情就是在给房地产打隔断。所以即使局部有一些大的波动，我想也不会对整体的经济造成巨大影响，所以都不要杞人忧天了，这也是中国的制度优越性。
4、现在就把房子当做一个普通的商品，甚至不要把他当做一个投资的产品，更不要把他当做一个投机的工具。这样，该怎么做决策，每个人根据自身情况，心中就有数了吧。
蠡哥不是叔
只要政府能干预，你就不用想降很多，政府还指望卖地挣钱呢，要是房地产降价了，地价卖不上去或者直接卖不出去了，政府会很头疼的，从安徽6000事件就能看出来，政府其实并不想降价，只想稳定价格，不升不降最好，但是以现在的房价来看，大部分人都已经首付都拿不起了，所以不降价房子卖不出去，房子卖不出去开发商就没钱，开发商没钱就还不起银行贷款，换不起贷款银行就一笔烂账，到头来开发商破产，银行收不来钱，受损失的就是银行和开发商，跟政府没有半毛钱关系。我这样说会不会被跨省？
我是个性开放的人2
这个问题真的很难回答，对于每个城市可能都有不同的答案。影响房价的因素有很多，比如说对人才的需求，城市的发展，土地的存储量，城市的热度等等。
具体的事情一定要具体分析。根据某个城市对房价涨跌的影响因素的分析。我们可以大致的分析出房价未来的走势。再根据自身的需要，判断是否需要买房。
未来的总体趋势是经济区稳中有升，房价怕也会处于平稳的阶段，但不排除某些发展潜力差的城市，房价会有急剧下降的现象，未来的房子肯定是要满足人们居住的要求。而不是炒作的要求。所以未来的趋势就是平稳。在目前的房价水平上上下波动是很正常的事情。最终的走向还是要及时的关注国家的政策，以便进一步的判断房价的未来走势。
米可011
longtutengAT
房价源头注定了房价，而源头就是建筑材料的成本+开发商的利润加+购买土地的费用+国家的多重税收+各种备案管理+水+电+暖源头的接入+整个楼盘的设计费+复杂的人工费+环境绿化概率费，都那么高。随着我国对环境的保护力度加大，有限的矿产资源审批更加严格，矿源少了，建筑成本不断翻倍上涨。土地资源紧缺，更不用说。人工费已上天价。技术资源更不用说。其他考核也没有便宜的。一句话，楼不是开发商用气吹起来的，开发商投入巨大的成本 ，会白送给你吗？楼房降价是楼房自己说了算的吗？长点心问问楼房能降价吗？是个多么幼稚的问题。国家经济不整体调控，拿楼房单独开刷，那市场经济其不乱了？谁还盖楼做这赔本的买卖。你说楼市会降价吗？
墨脱之恋
前几天有消息说，有个楼盘降了五千，结果被房管约谈了，结果又把价钱升回来了。这件事正好反映了当前政府和开发商的态度，开发商想尽快降价，尽快把手里的房子卖出去，回笼资金。政府是想保持现在的房价，或者慢慢降。前阵子升得太猛了，升的可能不太大了，所以房子跟着会慢慢降下来的。
华212405696
分地域有涨有跌，涨幅随政策收紧不会太大，跌幅在20%之内！
孔令凯-永利坚铝业
房地产泡沫，国家也知道，就是不能破，因为后果很严重，所以下降的空间很小，如果降价太多了国家就会出面遏制，否则会引起恐慌。
春暖花开161496084
其实这个问题这段时间争论太久了，只是觉得要涨的人为什么自己不买？苦口婆心劝别人细想不是傻逼吗，买不买你着什么急？这叫皇帝不急太监急，让人更怀疑用心更不会买！
手机用户66755081972
会有小幅度波动吧，开发商前期拿地的费用有那么高，人工材料的费用也有那么高，若开发商手里没钱大量向银行贷款的话，那又多一笔费用。而这一切都要买房者来承担，从资本家以往的做法来看，卖不掉的商品就算扔掉毁掉也不会送给消费者或者低价卖给消费者，开发商就算房子烂尾恐怕也不会低价把房子卖出去。不然又得多少人来砸售楼处了。
