破壞套路
很 多 人 都 會 ： 買 ！
北三縣尤其是燕郊可以說是目前環京區域中唯一具有居住屬性的板塊。所以只要放開限購就會有大量購房者蜂擁而至。這裡面不只是炒作因素，也包括了實際的自住需求因素在內。原因如下:
一、交通可以滿足通勤
交通上算不上高質量，甚至可以說有些讓人頭疼。但最起碼提供了眾多公共交通和高速的選擇，雖然高速上的速度真的很低！後期輕軌的建設預期更是一個眾望所歸的熱點，給燕郊人民帶來無限遐想。
二、通州、國貿後花園的地理位置
正因為公共交通的密集，長久以來就成為國貿白領的後花園，從2018年11月北京市政府正式開始搬遷行動之後更可以加上市政府後花園這個名號。十幾公里的路程再堵，對於北京的民眾來說也真的不算什麼大事兒！未來燕郊完全可以承擔起國貿、市政府雙後花園、超級睡城的角色。
三、北京溢出效應
之前燕郊被熱捧有一個很大的因素就是北京樓市的溢出效應。不限購、首付低使很多剛需在北京購房無望的情形下去燕郊甚至大廠、香河圓自己一個住房夢。北京買房不行就買環京，是很多人的現實想法。同時也帶動了一大批炒作資本的湧入，否則價格不會漲的比北京還高。
未來如果北三縣的限購、限貸等政策如果還與北京保持一致，價格自然會冷卻，如果有差異也必然會恢復其自身的野性！
四、熱點效應、聚眾效應
中國人買房愛湊熱鬧，哪兒的房子多就去哪兒，跟吃飯有點兒相似。不可否認以燕郊為代表的北三縣也確實是熱點所在。甚至於常年流傳的劃歸北京的言論，讓很多人都懷揣了一顆京籍戶口的夢想。這點上建議別抱太大幻想，希望太小，就當一樂兒得了！
五、入市門檻相對低
最重要的就是“便宜”，準確的說是相對於北京價格低。可以大大降低購房者的入市門檻。按目前的價位參考，北京上車房產總價三百萬，首付一百萬以上（特指交通便利、有地鐵的一手、二手商品房，共有產權房不在內~當不了100%房東的事兒還是謹慎吧！）；燕郊起步樓盤單價不到兩萬，總價150萬可上車。算下來幾乎是北京的一半，這就大大增加了受眾人群的數量和比例。
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東堂議房
不會，離我很遙遠！堅決不看好！最近北京周邊房價腰斬，就是例子！
去年一哥們在京郊買了個不大的房子，花了兩百多萬，交了100萬，貸了100萬！每月5000還貸！但是100萬在我的城市，可以買5套70多平的商品房，自住一套，出租四套，不用還貸，每年還能收2萬的房租！可以活的悠閒自在！真的想不明白，為啥非要擠破頭上北京！
對於我們閒散慣了的人！北京人太多，上不來氣！競爭激烈絕對不利於養生！退休大爺說，“好好活，慢慢拖，一年還有兩萬多！”歲數大了，看多了生死，覺得守著家人就是幸福！至於住在哪，住多大的房子真的不重要了！
考慮到孩子的教育問題，將來的某一天，也許會在省會買個房子，主要是為了提高學習質量和升學率！不知道為什麼，現在對房子的問題有點排斥！
風兒的小屋
為什麼要買房？一個是自住一個是投資。這兩個都是需求，一個是為了有個地方住，一個是為了增加自己的財產。
1、如果你名下沒有房產，並且還工作或者生活在北三縣，那有錢肯定要買，甚至借錢都要買。這是毋庸置疑的，沒有幾個人會選擇一輩子租房子去住。
2、作為投資來講，長遠來看北三縣未來依然都上漲空間。國家為什麼在某些區域進行限購和限價，就是因為該區域房價漲的太快，怕引起公憤，減少政府信譽，同時怕引起經濟危機。限購、限價政策早晚會解除，解除之後房價會怎樣，大家可以自己分析。我個人的依據就是一個城市人口的流入量大於流出量，房價肯定會漲，因為需求增加，房價沒有理由降。加上北三縣緊鄰首都，還有國家的京津冀一體化政策，種種信息都表明要大力發展環京周邊。
同時你可以不買，不代表別人不買，房地產一直都是二八定律。因為房子是具有不可複製性，一個樓盤一共就那些房，如果所有人都去買，房子也許真就不值錢了。但是有幾個人有能力去買，有魄力去投資。我相信玩頭條的沒幾人敢趁現在去投資房地產，也沒幾個人有能力去投資。有錢人的眼光是長遠的，膽量也是比常人要大。普通人就是隨波逐流，16年房價暴漲，所有人都去買房，其實房價漲時去投資真的不是很好的時機。投資就是為了掙錢，那一定是擴大你的回報率，真正成功的投資時機一定是在市場低潮時入手，市場高潮時出手，達到最大的回報率。
房子與其他商品不同，房子具有天然的金融屬性，不管自住還是投資，房子買了之後誰都不願意自己的房子跌了，買漲不買跌，這是人性，現在房價確實是降了，但你看有幾個人敢買呢？
這個問題沒有正確的答案。想買的人早就買了，不想買的人，就算房子真是大蔥價，他也不會買。
置業顧問欒立
北三縣不限購，會不會去買房，分兩種情況吧。
第一種，因為沒錢，所以不會去買房。自己工作生活不在北京，沒有去北京周邊買房子的需要，如果生活工作在北京，那麼直接在北京買房子就好了，畢竟北三線房價已經很高了，性價比還是北京的房子好，相關配套服務北京各方面比較完善，比如：教育、醫療、工作等等方面。
第二種，如果有錢，更不會去北三縣買房。有錢投資或改善型住房可以選擇北京，北京房價穩定，是人口流入型城市，人才聚集地。北三縣房價已經很高了沒有撿漏的可能，如果新的調控政策出臺，北三縣房價首先下跌，李嘉誠說過：“不要賺取最後一枚硬幣”。最後一枚硬幣一定有風險，有風險的買房不要做。
綜合以上所述，堅持房住不炒，希望房價迴歸理性！
A0靜看世界
廊坊的北三縣併入通州，我也不會去買房，別說限購了，國家一直實施限購政策，我相信房價一定會降到一個合適的價格，到時候再買也不遲，
況且馬雲不是也說過房子七年之內變蔥價，全國首富會跟我們開玩笑嗎？今年是二零一八，還有六年就知道答案了，這幾年把錢坐坐理財，到時候全部取出來抄底豈不美哉！
家裝驛站
首先來說說北三縣指的是哪三個縣，在北京市跟河北廊坊的交界處有這樣三個縣，因為處於北京與天津之間，所以比其他環京的河北縣城要更吸引人，這三個縣就是廊坊的燕郊、大廠、香河。
隨著限購政策在一線城市的崛起，周邊市縣及沿海旅遊城市也分分被限購套上緊箍咒。但凡沒有項目政策，我們可以試想會是怎樣的後果，越扎堆兒的地方將越扎堆兒，各種資源被高密度人群劃分，交通擁擠。這樣的後果將是什麼，沒錯，就是高犯罪率。
在高犯罪率的城市裡，如果你還要買房，那必定是因為工作或者其他特殊的原因。
沁舍先生
北三縣如果不限購的話現在房價得5萬了吧，去年最高成交飆漲到4萬。隨後限購一出，萬房臣服，一直到現在的兩萬多。如果不限購的話，我不會買的，買不起了。不過現在的房價如果放開限制，那麼我絕對會買。因為我很看好這塊百萬+人口的彈丸之地。超級有錢的人都玩這遊戲，我們窮人為什麼不玩。辛辛苦苦賺點錢不夠通脹跑的了。做點實業也不容易啊
東北自家山泉水大米
如果不限購，以現在的價格，我會買，因為離通州近，開車一個小時。不管是投資還是自住，都是一項資產，以後留給閨女當嫁妝。反正以現在的經濟能力，在北京有一套，本身還著貸款，不能再用公積金貸款，商貸利率太高，在北京也買不了二套了，只能考慮在外地買了，不然錢存銀行也是越來越貶值～
沒有七色雲彩
廊坊的北三縣，併入通州，既使不限購我也不會買，因為馬雲不是也說過嗎，將來最不值錢的就是房子，我覺得人有一套房子就夠了，我不會買，有錢的話我會買點理財產品什麼的。
伊春美食美客
看個人需求了，在北三縣附近工作或準備長期定居，必須買房啊。自己不在那工作，好比南方人，吃飽撐的去北三縣買房。房子本身就是一個工具，就是為人類服務發，哪裡工作，自己住的舒服就在哪裡買。
