马光远:武汉不是新一线,它就是中国一线城市!房地产迎较难两年


马光远:武汉不是新一线,它就是中国一线城市!房地产迎较难两年

从1978年到2018年,中国40年的改革开放励精图治、波澜壮阔、改天换地、史无前例,创造了举世瞩目的中国速度、中国奇迹和中国经验。

11月10日下午,由知音传媒集团指导,长江商报主办、长江商报资本战略研究院承办的“致敬40年·2018中国公司责任高峰论坛”,在武汉东湖之滨举行。天使翼作为本次峰会战略合作伙伴及协办方之一助力共享财经盛宴。

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“长江商报举办此次论坛非常有意义。社会责任这块不仅是上市企业,而是全社会都需要重视的问题。”苏哲芳说,企业的经济资源来源于社会,也需要去进一步考虑如何反哺社会。作为一个公益组织的代表,希望可以有更多的企业在履行社会责任方面多跟公益组织对接和沟通。”知音传媒集团总经理宋以超向高峰论坛致欢迎辞。

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论坛现场500+嘉宾云集一座难求

本次论坛汇聚了500余位中国顶尖政商智囊、经济学家、企业领军人物、创新创业代表以及公益组织代表,以“公司责任”为主题,向中国上市公司和资本市场发出理性与建设性的真知灼见;向在40年中对实体经济作出卓越贡献的上市公司致敬;向为改革开放不懈努力的优秀企业家致敬;向将温暖和大爱撒向人间,坚持在一线践行慈善和环保的300多家公益组织致敬;共同解读和剖析在新形势下企业和上市公司的环保责任、公益责任、科研责任和站位国家核心利益的发展责任。

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天使翼创始人、董事长饶逸,天使翼创始人、汉盈天使董事长刘路,图易(武汉)信息创始人、董事长习春光,光谷创客联盟创始人晏文临,明桥众创空间创始人范晶,联想星云加速器(武汉)总经理卢建为,智象机器人董事长李远明、武汉鹰诺特技术经纪执行董事方亢,森瀚投资创始合伙人孙成,仝干医科创始人周平,忆年共享相册创始人黄衍博,一键生成创始人张玙璠等20余位创新企业及孵化器创始人代表受邀参会。

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论坛现场,中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长、国家“十三五”规划专家委员会委员巴曙松,经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远,武汉科技大学金融证券研究所所长、长江商报资本战略研究院名誉院长董登新,武汉当代集团董事长、阿拉善SEE生态协会会长艾路明,中南财经政法大学教授、湖北省统计局副局长叶青,美好置业副董事长、总裁汤国强,免费午餐公益行动发起人、中国社会福利基金会免费午餐基金管委会秘书长苏哲芳,世界自然基金会(WWF)中国物种保护总监朱江等八位经济学家、企业家和公益组织的代表们分别发表主旨演讲。

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中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长、国家“十三五”规划专家委员会委员巴曙松

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武汉科技大学金融证券研究所所长、长江商报资本战略研究院名誉院长董登新

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免费午餐公益行动发起人、中国社会福利基金会免费午餐基金管委会秘书长苏哲芳


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世界自然基金会(WWF)中国物种保护总监朱江


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经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远


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湖北省统计局副局长叶青


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武汉当代集团董事长、阿拉善SEE生态协会会长艾路明


天使翼饶逸:慧眼识企业价值也是一种社会责任

在“圆桌论坛”环节中,天使翼董事长饶逸与华夏银行武汉分行副行长肖晓华,世界自然基金会(WWF)中国物种保护总监朱江,东方集团股份有限公司董事会秘书王华清,全国职工道德建设标兵、“中国好人”称号获得者、武汉好人圈志愿服务协会会长侯立新,浙江众泰汽车品牌管理中心总经理徐洪飞等5位企业家代表和公益组织负责人就上市公司与公益组织如何联手践行社会责任的话题展开热议,嘉宾纷纷表示,企业应该努力践行社会责任,关注环保,帮助需要帮助的人走出困境,做有责任的企业,做有责任的公益。

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天使翼董事长饶逸认为,帮助有黑科技的企业成长,也是一种社会责任,只不过,这种责任是对企业的。目前,科技成果转化的路径还不够顺畅,很多学者拿着“黑科技”却不擅长产业化,一些优秀科研企业也因此未能成长壮大,甚是可惜。“仅仅有创业的念头不够,而是让他在市场上生存下来。”饶逸认为,社会责任不仅是企业的基本责任,还是企业对社会未来的一种担当 。

世界自然基金会(WWF)中国物种保护总监朱江介绍,自1970年起,地球生命力指数中4000多个物种的1.6万多个种群数量减少了60%。“看到环境破坏、濒危动物灭绝的时候,我觉得,人类应该做点什么,不仅要有所为,还要连续作为,切实投入自己的精力去保护濒危动物。”

许家印艾路明荣获“杰出贡献人物奖”

2018中国公司责任高峰论坛现场颁发三个奖项,分别是:2018中国公司责任杰出公益人物、2018中国公司责任杰出贡献人物和2018中国公司责任杰出贡献企业。

据论坛筹委会负责人介绍,此次评选,是通过大数据分析筛选,评委会从全国300多家公益组织中,从A股和H股6700多家上市公司中,初选12家候选公益组织和157家候选上市公司。再通过对公益组织、企业和个人,在公益实践、企业经营和个人社会贡献,具体包括慈善、公益、环保、科研、社会责任以及美誉度等十几项指标的综合梳理比较。然后结合长江商报“致敬40年高峰论坛”的价值取向和评判标准,最后确定了5个获奖者,分别是:1个杰出公益人物、2个杰出贡献人物、2个杰出贡献企业。

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长江商报董事长姚海鹰为苏哲芳颁奖

其中,免费午餐公益行动发起人、中国社会福利基金会免费午餐基金管委会秘书长苏哲芳女士获得“2018中国公司责任杰出公益人物奖”,恒大集团董事局主席、党委书记许家印先生,武汉当代集团董事长、阿拉善SEE生态协会会长艾路明先生获得“2018中国公司责任杰出贡献人物奖”,山东玲珑轮胎股份有限公司、烽火通信科技有限公司获“2018中国公司责任杰出贡献企业奖”。

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据悉,上述无论是获奖个人、公益组织和上市公司,他们均与长江商报以及这次高峰论坛之间,没有任何形式的商业往来。

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本届高峰论坛的主题和《蓝皮书》报告,都紧扣“社会责任”话题。实际上,长江商报就是要通过高峰论坛和发布蓝皮书报告的形式,向在改革开放40年中,为中国经济作出卓越贡献的中国上市公司致敬;向将温暖和大爱撒向人间,坚持在一线践行慈善和环保的300多家公益组织致敬。

杰出贡献人物奖代表语录

艾路明:希望更多企业家加入阿拉善SEE共同保卫环境

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怀抱书生理想与自然情怀的艾路明,在武大求学期间,开创单人漂流长江之先河,而后于1988年创办当代集团,以实业发展为本,现已发展成为根植中国,布局全球的产业集团。

艾路明坚持与善同行,1995年至2016年,任武汉市九峰乡新洪村党支书兼村委会主任,开展农村扶贫工作二十余年;近年来,他将个人80%的时间投入于环保公益事业,积极传播公益理念,持续践行社会责任。2018年1月,艾路明接过阿拉善SEE生态协会会旗,成为第七任会长,这是他目前最看重的身份,他最喜欢创始会长刘晓光的一句诗:让我们做一个无名英雄吧,大地用青翠为我们加冕。

杰出公益人物奖代表语录

苏哲芳:要让孩子们吃得有质量


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镜头前的苏哲芳身着红色连衣裙,浅浅微笑。对于摘得此次唯一一个2018中国公司责任杰出公益人物奖,显得从容且大方。2011年初,她参与发起免费午餐,经过7年努力,免费午餐已成为中国最有影响力的公益基金。7年间,经苏哲芳之手募捐的善款已超过4亿,她也被称为免费午餐的“融资女神”。

7年来,在苏哲芳的带领和组织下,免费午餐总募捐超过5亿元,2017年募捐1.15亿,同比增长52%,其中包括7家上市公司定点捐赠25所学校。截止2018年中,免费午餐累计开餐学校有1038所,学校分布于全国26个省市自治区,受惠人数多达28万。

苏哲芳说,“新时代的免费午餐,不仅要解决孩子们吃饱的问题,更要让孩子们吃得好、吃得有质量”。

杰出贡献企业奖代表语录

烽火通信:光缆综合实力全球前四

从第一根实用化光纤诞生开始,中国光通信几乎所有“第一”都源于烽火通信。目前,研发水平全球领先的烽火通信,已跻身全球光通信最具竞争力企业十强;宽带接入产品收入全球前四;光缆综合实力全球前四。2014年烽火通信的营收首破百亿大关,2017年公司总资产459亿,相当于4年再造一个烽火通信。

随着5G时代的来临,烽火通信立志在国际ICT(信息和通讯技术)竞争中胜出。烽火通信的企业使命是:最大限度地挖掘光纤潜力,造福人类社会。

烽火通信领奖代表沈亦周表示:“今天获得这个奖也是一种激励,激励我们继续为客户尽价值创造之责,为员工尽关爱共赢之责,为股东尽收益回报之责,为公众尽关怀馈赠之责。”

演讲嘉宾精彩语录

马光远:武汉不要接受新一线城市的帽子,武汉就是中国的一线城市

马光远:武汉不是新一线,它就是中国一线城市!房地产迎较难两年

白衬衣、淡蓝西装,一脸深沉与严肃,演讲到关键处会举起右手,言辞中充满了对中国经济的乐观。

著名经济学家马光远以其诙谐幽默的风格,将高峰论坛的现场气氛推向高潮,赢得了观众的阵阵掌声。论坛现场,马光远以《当前中国经济形势与房地产走势》为题,对当前经济形势、宏观政策及房地产走势表达了自己的观点。

“全球正处在周期的大变革时代。”在马光远看来,目前中国经济发展只是遇到了小困难,小挫折。但基于中国全球创新周期的作用,中国经济在全球经济的地位,中国企业在全球的影响力及中国的产业前景,仍然长期看好中国经济。

马光远:武汉不是新一线,它就是中国一线城市!房地产迎较难两年

对于中国房地产的走势,马光远表示,“房地产行业长期没问题,2018、2019年将是本轮房地产最困难的两年”,他说,经历2016年和20177年的需求释放之后,市场供求平衡,上涨动力衰竭。这将使整个市场经历极大考验,房地产投资回落到3%左右的概率很大。


马光远:武汉不是新一线,它就是中国一线城市!房地产迎较难两年

谈到武汉时,马光远认为,武汉不是新一线城市,它就是中国的一线城市,武汉的城市地位和中心辐射作用被严重低估了。“武汉相对于西安、重庆等几个网红城市,比较低调,武汉的各项数据都非常的漂亮......”

“我们没理由不长期看好中国经济”“我长期看好中国经济。”

上场站定后,马光远开门见山表示,他的语气坚定且不容置疑:“那些不看好中国经济的个别论断,事实证明最终都会被现实推翻”。

马光远列举的数据显示,1978年到2017年,中国经济从3600多亿增加到82万多亿,简单计算增加了226倍,按不变价增长33.5倍,年均增长9.5%,平均每8年翻一番。

不过,马光远也坦承当前经济存在一定压力,如工业增速放缓、投资小幅下滑等。马光远认为,这主要是由于房地产调控导致的市场冷冻行情持续、金融去杠杆下流动性趋紧、清理无效投资等原因导致。但他认为这是正常的市场表现,并不影响中国经济基本面和韧性。

他表示,基于中国全球创新周期的作用,中国经济在全球经济的地位,中国企业在全球的影响力及中国的产业前景,“我们没有理由不长期看好中国经济”。

城市软硬件升级将是房地产第二波机遇

演讲中,马光远认为当前市场夸大了房地产行业的紧张,房地产行业长期没有问题。

今年以来,随着土地流拍数量增多,多地楼盘降价,住宅市场量价齐跌,知名开发商高喊“活下去”,多个开发商更名“去地产”的现象爆发,房地产行业面临寒冬的声音不绝于耳。

“随着调控进一步趋严,2018、2019年将是本轮房地产最困难的两年,但是,房地产行业长期没问题。”马光远认为,经历2016年和2017年的需求释放之后,市场供求平衡,上涨动力衰竭。房地产政策最早松动应该在2018年3季度之后,这将使整个市场经历极大的考验,房地产投资回落到3%左右的概率很大。

马光远分析,房市降温已成大局,明年量价齐跌是大概率;中国本轮房地产快速上涨周期基本已经结束,房地产彻底告别了短缺,城镇化进入2.0时代,中国城市软硬件的升级,将是房地产的第二波重大机遇。长期看,中国人口的周期、经济周期、金融周期和财富周期决定了房地产在中国经济中长期的重要地位不可替代。

马光远激情演讲,言辞中充满了对中国经济的乐观。

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