三亚未来发展方向在哪里?

大象73693020


三亚拥有海天美景与热带风情,仿佛一位浑然天成的美少女。未来城市建设发展中,三亚浓妆淡抹总相宜,但是千万不要对她做大的整形手术。保持三亚纯朴自然的风貌至关重要,未来别让千人一面的高楼大厦、庭台楼阁破坏了三亚独特的韵致。这就算是我的开场白吧。

首先,三亚目前的城市定位恰如其分,没必要改弦更张。


(图:三亚市美丽的傍晚)

作为中国乃至于世界闻名的热带滨海旅游城市,三亚拥有丰富的自然与人文旅游资源。加之海天风光、黎苗风情、椰风海韵的热带风貌,钟灵毓秀的森林山石奇景,特别是满目葱翠、四季温暖润泽的环境和气候,使得前去三亚旅游度假的人趋之若鹜。

作为中国重要的旅游目的地之一,我个人认为三亚目前的城市及品牌定位是恰如其分的。只要逐步压低房地产收入在整个经济中的占比,减少地方政府对于房地产业的过分依赖,进一步深耕细作眼下已经初具规模的‘’美丽经济‘’、‘’会展经济‘’,适当拓展新的增长模式、产业,则三亚未来美好前景可期。

(图:三亚迷人的滨海风情)

以老三亚城区为中心,逐步向东西两翼延伸到陵水、东方一带,幅员面积已经足够。三亚未来的模板不该是像法国巴黎那样的时尚之都、国际大都会,而是像法国尼斯、戛纳那种文化风情的汇聚点,休闲度假的圣地。

其次,三亚的美丽经济,还需要继续深耕细作。

美丽的风景,必须以美丽的人为中心来加以点缀。诠释三亚的美,除了自然景观,最好的载体就是丽人倩影。

(图:三亚‘’美丽之冠‘’夜景)

三亚市主打美丽经济,不但有‘’世界小姐‘’总决赛永久落户,还吸引了‘’丝路模特大赛‘’等知名活动品牌来鹿城,同时当地也创办了诸如‘’世纪婚礼‘’、‘’ 万人国际婚礼节‘’等活动,美丽经济已经初现雏形。

三亚的城市名片是‘’美丽三亚,浪漫天涯‘’,美丽与浪漫是三亚不可或缺的城市特质及元素。因此,在发展‘’美丽经济‘’方面还需要继续深耕细作。比如举行比基尼大赛、承办国际健美锦标赛、设立各类明星廊道、邀请全球著名摄影家前来拍摄以自然风光或人文风情为主题的‘’金牌摄影大师‘’活动、承办电影与电视颁奖礼等等。

(图:世界小姐评选现场)

第三,三亚的会展经济,缺乏一个龙头来带动集群效应。

三亚的‘’会展经济‘’已具备相当规模。我大概查了一下,仅今年年底12月,在三亚举办的国际会议就有十多场:如第二届声学,振动,噪声控制国际研讨会;第四届激光与光电子国际研讨会;第五届植物学(CB 2018)年会;第七届遗传学与基因组学国际研讨会等。

(图:三亚会议会场即景)

可以说集腋成裘的三亚‘’会展经济‘’已经初步形成了规模效应,所欠缺的无非是像‘’达沃斯经济论坛‘’、‘’博鳌亚洲论坛‘’或者‘’广交会‘’那样具有世界知名度或号召力的龙头品牌来带动。

接下来三亚市需要做的,就是抓龙头打品牌,寻找到那个能够带动整个三亚会展经济的火车头。比方说‘’达沃斯夏季论坛‘’既然可以在大连举行,能否探讨下一届移师三亚呢?或者新加坡防务论坛,可否在三亚举办‘’亚欧‘’、‘’亚非‘’分会?一年一度的博鳌亚洲论坛,每次三亚几乎都分担了一部分职能,可不可以深化跟博鳌的嫁接?

(三亚会展经济前景可期)

一旦选对了龙头,等于为三亚会展经济加装了新引擎,必将带动整个会展经济产业链在现有基础上,实现更大更强的突破。

第四,能不能打打联合国的主意?筑巢引凤,四海倾心。

如今的三亚硬件设施、接待能力和服务水平已达标,香巢已经筑就,就差引来凤凰这最后一步了。美妙惬意的工作生活环境谁不向往?又有多少组织机构希望搬迁到像三亚这样优美舒适的城市?

被动等待不是办法,最好的解决之道是主动出击,到世界各大组织机构去宣传和游说。



(图:令人沉醉的三亚美景)

我个人倒是有不成熟想法:能否打一打联合国各下属机构的主意?联合国粮农组织在意大利罗马,瑞士的日内瓦集中了150多个国际组织,如WTO、知识产权、世界卫生组织、国际红十字会等等。这么多国际机构,就没有对当地冬季酷寒气候、配套设施或生活服务不满意的?设法游说它们搬迁到三亚,开列出各种优惠条件,甚至补贴其迁移经费,可不可以探讨把它们拉来到三亚市落地生根呢?



(图:三亚市区璀璨的夜色)

还有,许多新成立的组织,像国际气象组织,能否把它们拉来到三亚市落地呢?当然,上述设想必须经过国家批准以及相关部委的协调配合。

第五,教育和医疗,三亚的阿卡琉斯之踵。

把国际机构吸引来,还必须充分满足各项配套服务的条件,能够把它们留住。勿须讳言,三亚市及周边现有的教育、医疗水平显得有些滞后。整个三亚片区,只有301医院、市人民医院、农垦医院等寥寥几处较高水平的医疗机构;教育及高等学府更是如凤毛麟角,仅靠海大三亚分校之类的学校,是无法承担为全市培养后备人才的重任的。


(图:海南大学远景一瞥)

教育和医疗已成为三亚未来发展的阿卡琉斯之踵,当务之急就是要尽快补强短板。趁着国家批准建设海南国际自由贸易试验区和国际自由港的有利形势,三亚应抓紧时间跟国内国外各大著名医学机构、高等学府合作、合资兴建医院分院、名校分校,提升三亚整体医疗教育水平。

最后,文创产业、证券业、特殊金融服务业、500强或IT、智能、数字、新能源企业的研发休闲基地。


(图:三亚海上观音远眺)

其他适合在三亚扶持发展的事业和产业,比如文创产业、证券业、特殊金融服务业、500强或IT、智能、数字、新能源企业的研发休闲基地,来三亚扎根落户无疑是互利双赢的局面。

三亚是祖国陆地最邻近东南亚、印度洋的大城市,可以借助一带一路的东风,成为展示中国改革开放的前沿窗口与合作平台。

总之,做到上述几点,沿着既定方向不断探索与进步,不半途改弦易辙,不跑偏,未来三亚市将注定发展成为国际名城。


回马一腔


一,从历史到现在,再憧憬未来,将我对三亚的思考和发展,做一个定位,就是,把三亚构建为中国唯一的副省级旅游城市,形成大三亚旅游圈成为真正且踏实的国际旅游岛的实验区。



大三亚经济圈,从长远的发展规划来定位,一定要通过中央政策,把三亚定位为副省级计划单列市来规划,高举中华民旅游海洋文明发源地大旗,做成中国乃至世界上第一以中国南海海洋文化为主体的国际滨海旅游城市。



然后,将乐东、保亭、陵水甚至东方、昌江一部分都规划进来,以世界唯一个少数民族黎族特色文化为卖点,使区域内形成纵横百余公里海洋文化(疍民)、游牧文化(黎族)与农耕(闽南汉族)为辅的旅游特色区域。





这个区域有世界上热带雨林保护较好的三座山(霸王岭、尖峰岭、吊罗山),有近五百里黄金海岸线,直接面对南海,若得国务院批准,用二十年时间,将此区城建设成为西太平洋最富裕地区,创造出中国特色的南海海洋文明,可与几个世纪前崛起的地中海文明有得一比。





短期内,至少,应该把现属东乐的黄流、冲坡、九所等原属崖州“西六界镇”划归三亚。因为,这是古崖州文化的灵魂所在地,否则,三亚至今在文化上没有根本。





我的这点思考虽已呼唤了多年,但我坚信,终会获得相关部门的回应,梦想成真!



第二,三亚旅游的所谓4.0版崖州湾,若还与海棠湾,让房地产与酒店占据,那就再没机会了,别说国际滨海旅游精品城,连亚洲旅游最大目的地都排不上!





三亚,必须创办旅游“特区”,让老外进来,其实,国际旅游岛与自贸区,不仅是一种经济发展模式,更是一种生活方式!


刚峰看世界


三亚地处热带,北纬18度,是一个没有冬天的城市。自一九八八年海南建省以来,三亚有了突飞猛进的发展,三亚主要以旅游房地产和固定资产为产业支柱,打造国际旅游岛。三亚是著名的旅游胜地,有着得天独厚的自然景观。有夏威夷之称的亚龙湾,清水白沙,景色迷人,海水能见度七米,还有大东海小东海,南山寺,天涯海角,大小洞天以及三亚湾等等。最近有五十九个国家入境免签政策已经在海南落地,三亚国际机场被列为国际机场门户,邮轮港基本建成,可以停靠大型邮轮。高铁完善,分东线和西线。北京一三亚,长春一三亚两列火车也很方便。总之,三亚发展前景非常广阔,会越来越好。我讲的比较笼统,和大家一起探讨。


Wqhua


路只有一条,充分发挥海南的自然环境优势,依托大陆市场,发展中高端休闲养老产业,规划好养老、高端房产及医疗保健、保险业的持续发展,排除所谓自由港、自由岛的忽悠,对内的大市场都采取限制的政策,对外吹嘘什么加大开放?


袁长宏


三亚未来必须发展“修路业”,两年一小修,三年一中修,五年一大修。小修修两年,中修修三年,大修修五年。


哥明颜武发小三


旅游业要持续稳步的发展,这是主线,围绕旅游可以纵深的发展疗养院,医疗机构,养生机构,多举办一些赛事,增加海南的影响力,人才引进还是要稳步的进行下去,有人才,一切才能谈发展,持续的提升人均收入,稳抓旅游相关产业的不良风气,营造一个人人向往的大美三亚。


沉淀A未来


三亚现在gdp百分之90是房地产,另外从世界上来看纯旅游模式的国家都不太富裕,我觉得是it业 金融业 贸易业。。游戏软件产业在三亚做非常适合 金融和贸易看国家现有政策如何落地了。。除非百分之90gdp都转型了。不然这个城市未来不太看好了


饿啊真的好饿


向百姓要地,继续盖房卖……


天上人间32107790


在海里。三亚狭长地带,平地就那么大,然后就是山,只有省外人以为机会来了。其实海南省面积最大是海洋,整个南海都归海南管,外国航母,军舰,军机没事就到海南省转圈圈,这就是一个边境战区。总之,放眼世界,同类型地区,三亚压根就没可比性。


转角向左RG56


只有全面地与国际接轨,才能成为名副其实的自由贸易港。


分享到:


相關文章: