营养师勋巴
拒缴物业费有什么后果？是问业主有什么后果吗？最严重的后果应是本人被法院判决后仍拒付物业费，被认定为失信人。
业主拒缴物业费，会有多种后果产生:
1、物业公司会上门催缴几次，过程有平和有激烈，物业公司因收不到足够的物业费干不下去，悄悄地走了，走了！欠费业主也就省下了应交的物业费。
2、物业公司电话及上门催缴无效后，会专门发催缴通知函，通过邮寄或者上门方式送达。
3、物业公司书面催缴无效后，有可能由物业公司的律师发出律师函，进行严正交涉，督促催缴。
4、物业公司经上门催及书面缴无效后，向小区所在的区法院提请诉讼，要求欠费业主如数缴纳物业费，并另外缴纳物业服务合同所约定的违约金。经过法院判决，业主缴纳如上费用外，尚需额外支付部分或全部相关诉讼费用。
有关物业费诉讼，如果应诉的业主掌握了充分的物业公司履职性欠缺证据，并得到法院认可的情况下，是有可能获得物业费减免权利的，但这不是必须 。很多情况下，业主的证据并不为法院采纳，这些证据被认定为服务性的瑕疵。
5、如果经法院判决缴纳物业费，判决生效后业主仍拒绝，物业公司可以提前还愿执行强制执行，进入了这个程序，欠费业主有可能会被法院列入诚信黑名单。就如同高铁“座霸″孙某一样，不能搭飞机、坐高铁，个人开公司、做生意等都会受到了影响。
曾有过这样的案例。业主在外地因上了信用黑名单而无法购机票\\坐高铁，只好坐着大巴赶了几千里路回小区物业补缴物业费，积极地不行。
回头仔细想一想，这又何必呢？
除了以上涉及金钱财务部分的后果，业主还需要有如下心理准备:部分省市《物业管理条例》(下图)允许在小区公布欠费业主的个人信息。那么业主就有可能招收到邻居们的白眼冷语，以及个人认为的所谓的名誉损失。
老包有时不在线
说说我的经历吧，正好比较适合你的这个问题的答案！喜欢可以关注我，专业回答房地产行业问题。
我16年买了房子，还没交房，就在业主群里听说我们的物业怎么怎么的厉害，毫无服务可言，当时觉得可能个别业主矫情，物业没那么差吧！等到我交房的时候，那才知道什么叫垃圾物业，哪里是给业主服务的物业，简直就是房东一样，他们是业主，一点服务意识都没有，态度蛮横，各种强制条件，不然就断你水，断你电，简直就是地头蛇，第一次见过这么霸道的物业，这样的房子哪还有良好的居住体验。
估计面对这样的物业大多数业主就是据交物业费以表示抗议，可以这么蛮横的物业真的会断水断电，一来而去，自己闹心不说，事情总的解决。
后来经过几番斗智斗勇，我们业主才了解到，要用合法的武器捍卫自己的利益，首先物业霸王条款，断水断电是违法的，据交物业费也是不符合规定的，其实业主不交物业费，也不过是想得到更好的物业服务罢了，并不是想省那点钱。
后来我们的业主经过咨询专业的律师，如果我们对现有的物业不满意，物业实在存在服务差，态度蛮横，不作为等不能达到物业服务的标准。
第一步:业主们可以去成立业主委员会，只要百分之20的业主签字同意，就可以成立。
第二步:成立业主委员会之后，向开发商提交更换物业的申请，提交证明材料等
第三步:推荐或者开发商寻找业主满意适合的有资质的物业联系交接，更换物业。
所以，我们现在更换了物业，再也不用和物业斗智斗勇了，虽有小小的缺点，但是没有完美的事情，也算舒服了！
哈咯凯文
对于物业服务不满的，业主们常常以拒交物业费来抗议，但是在以往的案件中，当物业将拖欠物业费的业主告上法庭后，大部分是以业主补交所欠下的物业费结束的。
我们要特别地看“业主拒交物业费”的前提：“物业服务不到位”。这几个字还是分好几种情况的。
第一种是个别业主对物业服务人员的不满、对于物业公司的一些行为不满或者与物业公司出现了矛盾，认为物业公司服务不到位，直接拒交物业费。这种情况是物业公司并没有违背与业主的服务合同，但是业主拒交物业费情况。
这种如果物业公司一起诉的话，业主是肯定要补交物业服务费用和滞纳金的。
第二种是物业公司确实违背了服务合同引起了业主的不满，并且业主掌握证据证明了物业确实违反了相关的条约。这种情况下，案件中多数还是会要求业主按照实际情况补交物业费，但是物业公司不能收取滞纳金。
这种情况下，业主必须掌握证据证明。
不过现实情况下，一般在业主拒交物业费的时候，物业公司不会采取起诉的行为，基本都是业主拖欠物业费较长时间或者当物业要撤离时进行盘点清算时会起诉业主。
前期的话，物业为了让业主缴纳物业费，采取一系列不合理的行为，就是经常说的停水停电上锁等。
物业生活圈
这么跟你说吧，物业服务不到位，你必须有明确的证据，而且这些证据是对你的生活造成严重影响的。目前，国内的大环境就是：只要物业公司把公共垃圾收集处理了，那他就是合格的了。服务有瑕疵不成为你不交费的理由，你没有任何理由拒绝缴费。不管是打官司还是投诉都没用的，这就是现实。
且看看曾经法院是如何说的吧。
1.作为服务来讲，没有完美的服务。服务的瑕疵也没有明确的法律规定什么是瑕疵。所以业主提出来的东西基本上是没有很大用处的。
2.一般来说，小区发生的不满意物业的地方，都是一些公共区域或者公共设施。而你提出的都是公共设施部分对你个人造成的影响，只能作为你不满意的地方。不能代表全小区，因此不作为物业不到位的证据。
3.物业公司和业主是合同关系。在服务发生瑕疵时，应该是督促和沟通，缴费是法定义务。发生纠纷应该寻求法律帮助，可以发起诉讼维权。拒绝交费要承担违约责任。
4.如果真的对物业公共服务不满意的，可以发起集体维权。有业主委员会的，由业主委员会诉讼。没有业主委员的，以小区20%以上业主发起诉讼（有些法院是要求50%以上业主），并且每家每户都需要提供相应的证据。缺少这些必要条件，你都必须交费。
5.要注意搜集物业服务不到位的证据并妥善保存，日期时间地点齐全。然后法院会去现场调查。可是你想想，你以前拍的照片，可能还是那个样子吗？完了，不一样了吧。你的证据无效。
其实不管怎样，一个小区好与不好都应该成立业主委员会。只有业委会才能代表业主行使权利，而且业委会时唯一代表业主的法定自治组织。
如果业委会都没法成立的小区，建议你乖乖缴费。否则，物业起诉你，不仅仅是你的物业费了，还有高额的滞纳金等你一起支付。如果你拒不缴费会被申请执行，并被计入老赖的行列，这个影响就大了。
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说天评地盐城哥
这个问题只有二个后果，其一是拖欠时间太久，会被物业公司起诉到法庭，法庭会依法裁定业主补交所拖欠的物业费。但一般不会要求业主交纳滞纳金。因为怕太激怒业主，造成物业以后的收款工作更加困难。
物业服务费用是物业公司为业主提供了保洁，保安，维修，绿化等维护或养护服务的情况下，必须收取的费用。这费用跟物业服务的品质，人员服务的态度无关。
第二个后果是物业对拒交物业费用的业主不断进行催款骚扰，让你不得安生。有电话不定时催打，有夜里上门催款，还有动员其它业主或客户找机会劝说。
如果物业服务真的不到位，可是联络业主召个业主大会，成立业主委员会。让业主委员会撤换物业公司。
老姜聪蒜
物业服务不到位，业主拒交物业费的后果要视具体情况而具体分析。从法律层面上来讲，业主是有义务交物业费的，没有权利拒交物业费，带来的后果就是会收到法院的传票，最终的结果还是会交。如果小区大部分业主都交了，只有一小部分没交，物业也不一定会把业主送上法庭的，毕竟物业是服务业主的，整天低头不见抬头见，不会搞的太尴尬。比较好的解决办法就是成立业主委员会，物业如果服务不到位，可以由业主委员会出面跟物业协商解决，如果协商未果，业主委员会可以起诉物业，要求更好的服务或更换物业！物业要想有好的服务条件，也是离不开业主的支持的，物业费不交，物业缺少流动资金也是无法运转的！！
宋子天一
中国的物业管理服务是改革开放后兴起的，目前有若干物业企业在运行，证明其有生命力。从全国的信息看，有的业主对物业服务颇有微词，而有的物业企业对有的业主欠交物业费深感头疼，有的物业企业运行困难。业主是物业小区的主人，物业企业是主人请的管家，双方是平等互利合作共赢的关系，合作则双赢，对立则两败。电梯公寓必须要有有资质的物业企业管理，否则电梯和二次供水难以正常运行。鉴于这一特点，电梯楼自治管理不可行。业主要当家理事，承担应尽义务，业主接受物业人员的服务就必须按时交物业费；物业企业要按物业服务合同尽职尽责，做好物业服务。 物业公司按合同负责小区现有物业的管理，没有义务解决开发商建设的遗留问题。
物业公司良莠不齐，客观存在；有的业主欠交物业费，也是事实。市场经济，谁受益谁付费。住乡村招待所，要享受五星级服务是不可能的。但住乡村招待所要享受五星级服务是不可能的。
15983039315
我们的城市属于四线以下的一个地级市。有一部分的物业服务还是比较不错的，服务人员待人客气，小区环境干净整洁，但有些各别的物业真的比较坑人，就像我们的小区一样，入住五年来，防盗门坏了没人修，楼层灯坏了不给修，单元下水堵了大家齐钱通，更别说小区绿化了，基础建设什么都没有，我们业主也商量过拒交物业费，但我们的取暖是由物业提供的，不交物业费冬季就不给供暖，这后果就够我们喝一壶的了。如果大点的城市物业服务不到位，业主可以成立业主委员会集体投票换掉物业公司。
半城烟沙里观花
从严格意义上来讲，业主拒交物业管理费属于违规行为。不管物业管理有多差，业主必须缴纳物业费。因为相关法律规定，只有业主缴纳了物业费，才有权利去问责物业管理公司，否则是没有权利的。
根据相关法律规定，物业公司提供的是一种综合性的服务，这种服务包括很多方面的内容。而物业公司是根据业主拥有的房产面积，按每平方米固定金额收取物业费。在物业费的构成中，有些是按年计费，有些是按月计费，有些是按面积计费，有些项目的收费可分，有些项目的收费不可分或很难分。因此在现实生活中经常是业主因为物业公司一项服务没有做好，就拒交全部的物业费，而物业公司则以提供了综合服务为由，要求业主交纳全额的物业管理费。在这种情况下，物业和业主之间难免发生费用纠纷。为了解决问题。业主也必须先缴了物业费才有权利向其主管部门提出申诉。
叶公来帮忙
业主为什么和物业公司产生矛盾？产生矛盾的主要还得从物业与开发 业的关系说起。一般来说，开发企业是不会让肥水流到外人田的。也就是开发企业又另外成立物业公司。或者在前期物业不成熟的情况下由开发企业代为管理。正是由于这种关系有存在导致物业在验收房屋时，不按标准和要求进行严格的验收，对存在的问题睁一只眼闭一只眼，而这些问题却影响业主的正常使用。
交房后，这些问题有的不是在第一时间发现。当发现时物业往往以保修时间已过为由不予保修。致使业主与物业公司产生矛盾。这些问题虽然是开发企业造成的，但却是物业公司失职为业主造成损失的，物业是有责任的。由于这些原因，业主只能把气撒在物业这里，这就影响了业主按时交纳物业费。
要解决这些问题，还是在房屋验收时，严格落实验收标准，物业公司要替业主把关，对问题要做到不解决不签字。做为物业公司，在进入小区后，就要按照服务级别收费和服务，不能只收费，不服务。物业公司应牢记自己的责任，物业是服务企业而不是赢得企业。多在服务上下功夫，业主与物业的矛盾自然会化解，否则矛盾会越来越尖锐，直至不可调和。
