浩
經歷了去年和今年上半年西安房價的瘋狂上漲，進入下半年西安的樓市開始冷靜下來，不少購房者又開始收到了置業顧問積極主動的詢問和聯繫，讓人開始疑惑，樓市又要冷了嗎？這種猜想也在不少新開樓盤的銷售情況上得到了印證，今年下半年西安幾乎很少看到幾千人搶購幾百套房子的的盛況了，不少樓盤都出現了登記人數不足而不用搖號直接購買的情況，甚至“賣不動”的房子也不在少數。不少買房的人也開始觀望，盼望著房價能不能鬆動一些。但對於投資客來說，這樣的樓市“冬天”似乎並不是一個太好的消息。
我們先來看一組數據，根據國家統計局最近發佈的10月份國內70個大中城市商品房銷售價格的數據，北上廣這些一線大城市的二手房價格紛紛下跌。與之不同的是，西安的二手房價格卻是環比上漲了1.5%，而新建商品房價格同比上漲高達20%。這樣的一個數據似乎打破了人們認為西安房價在下跌的印象 。
這一點在最近開始陸續發售的商品房上也是比較明顯的，例如位於航天城的某樓盤高層毛坯均價九千多，曲江二期某樓盤毛坯售價在一萬三左右，價格並沒有鬆動。一些性價比比較高的樓盤仍然是有不少人在登記搖號。
尤其可見，說西安房市轉冷可能還為之過早，目前只是從之前的瘋狂狀態恢復了到一個比較冷靜的階段。
華商網
西安連續三個樓盤開盤零登記，還有我之前西高新看的地鐵口樓盤精裝一平16000，現在掉到14000了開盤登記人數才三分之二，還不算半路退出的，西安樓市已經涼涼了，從政府這次放開落戶政策就能看不來，之前還是學歷落戶打著吸納人才的旗號，這次連學歷都不要求了，這說明什麼？說明地方隱形債務高，政府已經開始找樓市接盤俠了，否則這次的落戶政策是為了什麼而開放的？
Ymz956
有投資價值、理由如下：
1、較其他新一線城市，西安房價並不高，同級別裡最低。
2、較其他副省級城市、西安房價依然最低
3、較其他國家中心城市、西安房價最低
4、較其他國家科技城市、西安房價最低
5、較其他省會城市、西安房價偏低
6、西安人口在不斷增長
7、良好的教育、高考相對容易
火星人在水星
西安的房子價格會越來越高，政府不允許炒房，投資是有收益的！
隴原王力
不建議現在投資西安房產，因為目前市場處於抑制期，個人認為：2019年不會活躍，20年年初會是西安房產之春！
頤和果園苗苗
西安房市根本沒有轉冷好吧~_~
出三木
沒有投資價值，這個城市缺少發展的實質動力，老百姓的收入沒有大的改善，也無從改善，平均工資與房價之間的巨大差異，註定好多剛需族只能望房興嘆，所以，這樣的房價註定走不遠，走不下去！
黑鯉紅鯉
今天剛看的房價10月又漲了百分之多少多少，你這裡又遇冷，前段時間還有人寫降價，都不統一口徑，隨便寫了嗎？
手機用戶64245040774
投資是不可能投資了，住都沒地方住，剛需都沒錢，這個問題請在西安月工資五千塊錢以上的20%的人來回答吧
嗯嗯31247815
看實體經濟，當下情景下投資前途不大
